預售中位單價
76.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 76.0（20 筆・2026/01～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+120.8%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
+441.1%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
99 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 鉅陞大□
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 411.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 台中市南屯區大墩十二街368號 | 411.5 | 100,766 | 244.9 | — | 透天厝 | 23年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠義段 13-1 | 300 | 住 | — | — | 2026/03/07 |
附近 1.5 公里的建案
惠智辦公大樓
麗明營造股份有限公司・411 m・— 萬/坪・0 筆
芮上
茂居建設有限公司・468 m・74.0 萬/坪・7 筆
國泰森林薈
國泰建設股份有限公司・650 m・76.9 萬/坪・103 筆
國泰馥森林
國泰建設股份有限公司・650 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝469 Gongyi Avenue
遠信工程股份有限公司・670 m・— 萬/坪・0 筆
寶璽天讚
寶禧建設股份有限公司・697 m・91.0 萬/坪・15 筆
青山□
鉅陞建設股份有限公司・823 m・47.6 萬/坪・7 筆
余式
合眾建築經理股份有限公司・908 m・— 萬/坪・0 筆
元城生生
元城建設股份有限公司・917 m・61.3 萬/坪・99 筆
豐邑匯禮
豐邑建設股份有限公司・929 m・68.2 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。