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宏德親境

台中市后里區區大圳路196號・華廈・8 樓・屋齡 3 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 后里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.9–28.1 萬/坪・2020/12～2023/05・共 38 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/16	台中市后里區區大圳路200號	25.0	952	35.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2023/01/10	台中市后里區區大圳路196號	25.9	1,038	35.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/01/07	台中市后里區區大圳路202號	25.9	1,042	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/10/24	台中市后里區區大圳路200號	28.1	1,060	37.7	1/8F	華廈	—	—	—	預售分件
2022/04/26	台中市后里區區大圳路196號	26.5	1,100	41.5	1/8F	華廈	—	—	—	預售分件
2022/02/13	台中市后里區區大圳路202號	22.4	870	36.0	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2022/01/08	台中市后里區區大圳路198號	21.5	845	36.2	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/11/21	台中市后里區區大圳路200號	22.0	865	36.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/11/16	台中市后里區區大圳路196號	21.7	853	36.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/09/09	台中市后里區區大圳路198號	21.1	806	35.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/05/20	台中市后里區區大圳路200號	20.9	854	35.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 113萬
2021/05/08	台中市后里區區大圳路202號	21.9	840	35.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2021/05/08	台中市后里區區大圳路206號	21.4	865	36.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2021/04/10	台中市后里區區大圳路198號	21.2	855	35.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/04/10	台中市后里區區大圳路198號	25.9	1,040	40.2	1/8F	華廈	—	—	—
2021/03/14	台中市后里區區大圳路202號	21.6	840	35.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2021/03/10	台中市后里區區大圳路206號	21.9	850	35.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2021/03/02	台中市后里區區大圳路206號	21.6	840	35.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2021/02/18	台中市后里區區大圳路198號	21.5	865	35.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/02/07	台中市后里區區大圳路202號	22.2	895	35.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/02/06	台中市后里區區大圳路200號	22.7	910	35.5	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/02/06	台中市后里區區大圳路200號	22.0	885	35.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/30	台中市后里區區大圳路198號	21.7	875	35.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/24	台中市后里區區大圳路196號	21.7	873	35.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/23	台中市后里區區大圳路206號	22.3	900	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/22	台中市后里區區大圳路196號	21.6	826	35.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2021/01/17	台中市后里區區大圳路198號	21.5	865	35.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/16	台中市后里區區大圳路198號	20.9	845	35.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/01/10	台中市后里區區大圳路202號	21.7	873	35.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2021/01/09	台中市后里區區大圳路202號	21.8	876	35.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2021/01/07	台中市后里區區大圳路206號	21.7	868	35.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 96萬
2021/01/07	台中市后里區區大圳路206號	21.5	863	35.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 96萬
2021/01/03	台中市后里區區大圳路196號	21.7	864	35.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 96萬
2021/01/01	台中市后里區區大圳路206號	21.8	875	35.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2020/12/31	台中市后里區區大圳路200號	21.3	851	35.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 96萬
2020/12/31	台中市后里區區大圳路196號	21.6	862	35.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2020/12/27	台中市后里區區大圳路200號	21.5	860	35.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2020/12/27	台中市后里區區大圳路196號	21.8	868	35.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 96萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/11	台中市后里區區大圳路196號	30,000	724	41.5	1/8F	華廈	—	含管理費
2024/05/28	台中市后里區區大圳路206號	22,263	493	35.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟

台中市后里區區大圳路196號

華廈・8樓・2023 完工・9 筆

台中市后里區區大圳路198號

華廈・8樓・2023 完工・8 筆

台中市后里區區大圳路200號

華廈・8樓・2023 完工・8 筆

台中市后里區區大圳路206號

華廈・8樓・2023 完工・8 筆

台中市后里區區大圳路202號

華廈・8樓・2023 完工・7 筆