新建案 › 台中市后里區
后科1時代III
台中市后里區中和路140號・建商 堡冠建設股份有限公司・9・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/18・建照 (111)中都建字第02191號、(111)中都建字第02192號、(111)中都建字第02193號、(111)中都建字第02194號、(111)中都建字第02195號、(111)中都建字第02196號、(111)中都建字第02197號
預售中位單價
41.3萬/坪
全期・全期中位 41.3（9 筆・2023/07～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.4%
后里區 近一年中古中位 28.2
交屋後中古 vs 預售
-19.8%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
交屋後 后科1時代III
近一年中古 1 筆・中位 33.2 萬/坪・近三年 40.7・一年 —
- 2025/12/2833.2萬/坪1,620 萬48.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2024/01/1540.9萬/坪1,460 萬35.7 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/12/2740.1萬/坪1,500 萬37.4 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/12/0340.4萬/坪1,488 萬36.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/11/1241.6萬/坪1,530 萬36.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/10/0142.4萬/坪1,560 萬36.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/09/0540.7萬/坪1,500 萬36.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/08/1333.2萬/坪1,560 萬47.0 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/07/1333.2萬/坪1,560 萬47.0 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
- 2023/07/1332.5萬/坪1,588 萬48.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 台中市后里區區中和路136巷17號 | 33.2 | 1,620 | 48.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台中市后里區區中和路136巷11號 | 40.9 | 1,460 | 35.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 台中市后里區區中和路136巷1號 | 40.1 | 1,500 | 37.4 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 台中市后里區區中和路136巷9號 | 40.4 | 1,488 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 台中市后里區區中和路136巷5號 | 41.6 | 1,530 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 台中市后里區區中和路136巷3號 | 42.4 | 1,560 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 台中市后里區區中和路136巷7號 | 40.7 | 1,500 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/13 | 台中市后里區區中和路136巷13號 | 33.2 | 1,560 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/13 | 台中市后里區區中和路136巷15號 | 33.2 | 1,560 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/13 | 台中市后里區區中和路136巷17號 | 32.5 | 1,588 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/01/1541.6萬/坪1,460 萬35.1 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/12/2741.3萬/坪1,500 萬36.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/12/0341.0萬/坪1,488 萬36.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/11/1242.2萬/坪1,530 萬36.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/10/0143.0萬/坪1,560 萬36.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/09/0541.3萬/坪1,500 萬36.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/08/1333.6萬/坪1,560 萬46.5 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/07/1333.3萬/坪1,588 萬47.8 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
- 2023/07/1333.6萬/坪1,560 萬46.5 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 41.6 | 1,460 | 35.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 41.3 | 1,500 | 36.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/03 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 41.0 | 1,488 | 36.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/11/12 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 42.2 | 1,530 | 36.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/01 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 43.0 | 1,560 | 36.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/05 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 41.3 | 1,500 | 36.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/08/13 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 33.6 | 1,560 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/07/13 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 33.3 | 1,588 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/07/13 | 台中市后里區區民間路與中和路140號 | 33.6 | 1,560 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中和東段 1262-10 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-2 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-3 | 25.5 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-4 | 24 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-5 | 22.5 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-6 | 21.8 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-7 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 中和東段 1262-8 | 24.2 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。