近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大甲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–25.9 萬/坪・2018/01～2025/07・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2025/07/1725.1萬/坪830 萬33.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0422.4萬/坪820 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2023/09/2618.9萬/坪675 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2023/06/0318.5萬/坪686 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2022/10/1914.8萬/坪217 萬11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2022/05/2719.1萬/坪495 萬25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2020/10/0919.1萬/坪893 萬41.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳3衛一樓平面 100萬
- 2020/09/0815.2萬/坪395 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1815.6萬/坪450 萬25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械 45萬預售分件
- 2020/05/2715.2萬/坪395 萬26.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2020/04/2714.6萬/坪380 萬25.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2020/04/1425.9萬/坪700 萬23.1 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/04/0315.1萬/坪570 萬34.4 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬預售分件
- 2020/03/2819.6萬/坪598 萬25.4 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2019/12/2315.3萬/坪446 萬26.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 25.1 | 830 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/04 | 台中市大甲區橫圳街265號 | 22.4 | 820 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/09/26 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 18.9 | 675 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/06/03 | 台中市大甲區橫圳街265號 | 18.5 | 686 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2022/10/19 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 14.8 | 217 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2022/05/27 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 19.1 | 495 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 19.1 | 893 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/09/08 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 15.2 | 395 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/18 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 15.6 | 450 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | 預售分件 |
| 2020/05/27 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 15.2 | 395 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/27 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 14.6 | 380 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/14 | 台中市大甲區橫圳街265號 | 25.9 | 700 | 23.1 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/04/03 | 台中市大甲區橫圳街265號 | 15.1 | 570 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2020/03/28 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 19.6 | 598 | 25.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/12/23 | 台中市大甲區橫圳街265-1號 | 15.3 | 446 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +20.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橫圳街265-1號 | 2025/07/17 | 25.1 | 7.5 年 | +27.8% | ||
| 橫圳街265號 | 2024/01/04 | 21.7 | 0.6 年 | +19.5% | ||
| 橫圳街265-1號 | 2023/09/26 | 18.5 | 5.4 年 | +18.6% | ||
| 橫圳街265號 | 2023/06/03 | 18.1 | 5.3 年 | +21% | ||
| 橫圳街265-1號 | 2022/10/19 | 14.7 | 4 年 | -1.6% | ||
| 橫圳街265-1號 | 2022/05/27 | 19.1 | 2.1 年 | +30.3% |