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台中市大里區區鳳城街55-6號

台中市大里區區鳳城街55-6號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–12.2 萬/坪・2012/07～2020/05・共 13 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/05/05
台中市大里區區鳳城街67-5號
10.5萬/坪
435 萬
41.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2019/03/20
台中市大里區區鳳城街67-3號
4.2萬/坪
220 萬
52.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/10/30
台中市大里區區鳳城街55-6號
11.2萬/坪
720 萬
64.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・6房3廳2衛
2018/07/26
台中市大里區區鳳城街53-6號
12.2萬/坪
486 萬
39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/06/09
台中市大里區區鳳城街51號
10.1萬/坪
480 萬
47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房3廳2衛
2018/04/09
台中市大里區區鳳城街53-6號
9.8萬/坪
390 萬
39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/12/08
台中市大里區區鳳城街59-3號
10.0萬/坪
580 萬
57.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2016/03/31
台中市大里區區鳳城街65-1號
—萬/坪
40 萬
0.2 坪・—・其他・屋齡 25 年
升降機械 40萬
2015/08/18
台中市大里區區鳳城街57號
10.4萬/坪
450 萬
43.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/09/26
台中市大里區區鳳城街65-1號
9.1萬/坪
650 萬
71.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・5房1廳2衛
2014/05/13
台中市大里區區鳳城街51-3號
11.4萬/坪
430 萬
37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/10/22
台中市大里區區鳳城街51-3號
9.6萬/坪
315 萬
32.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/01/25
台中市大里區區鳳城街53-7號
5.5萬/坪
300 萬
42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/07/05
台中市大里區區鳳城街55-6號
5.8萬/坪
373 萬
64.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・7房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/05/05	台中市大里區區鳳城街67-5號	10.5	435	41.4	5/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2019/03/20	台中市大里區區鳳城街67-3號	4.2	220	52.7	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/10/30	台中市大里區區鳳城街55-6號	11.2	720	64.1	6/7F	華廈	28年	6房3廳2衛	—
2018/07/26	台中市大里區區鳳城街53-6號	12.2	486	39.7	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/06/09	台中市大里區區鳳城街51號	10.1	480	47.7	1/7F	華廈	27年	3房3廳2衛	—
2018/04/09	台中市大里區區鳳城街53-6號	9.8	390	39.7	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/12/08	台中市大里區區鳳城街59-3號	10.0	580	57.9	3/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2016/03/31	台中市大里區區鳳城街65-1號	—	40	0.2	—	其他	25年	—	升降機械 40萬
2015/08/18	台中市大里區區鳳城街57號	10.4	450	43.1	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2014/09/26	台中市大里區區鳳城街65-1號	9.1	650	71.8	6/7F	華廈	24年	5房1廳2衛	—
2014/05/13	台中市大里區區鳳城街51-3號	11.4	430	37.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/10/22	台中市大里區區鳳城街51-3號	9.6	315	32.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/01/25	台中市大里區區鳳城街53-7號	5.5	300	42.5	7/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/07/05	台中市大里區區鳳城街55-6號	5.8	373	64.1	6/7F	華廈	22年	7房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/07	台中市大里區區鳳城街55-6號	19,000	370	51.1	—	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/11/14	台中市大里區區鳳城街55-6號	19,000	370	51.1	—	華廈	3房1廳2衛
2023/11/15	台中市大里區區鳳城街55-6號	19,000	370	51.1	6/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2023/03/10	台中市大里區區鳳城街59-4號	16,500	380	43.4	—	華廈	4房2廳2衛
2022/11/15	台中市大里區區鳳城街55-6號	19,000	370	51.1	—	華廈	3房1廳2衛
2021/11/15	台中市大里區區鳳城街55-6號	18,000	354	51.1	—	住宅大樓	3房1廳2衛