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台中市大里區區鳳城街68號

台中市大里區區鳳城街68號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・29 棟

近一年中位單價

19.5萬/坪

-32.2%vs 大里區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 471 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 2.6–24.1 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/09
台中市大里區區鳳城街70-4號
19.5萬/坪
603 萬
30.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/10/02
台中市大里區區鳳城街64-3號
20.3萬/坪
638 萬
31.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/07/31
台中市大里區區鳳城街17巷6-5號
23.5萬/坪
805 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/07/12
台中市大里區區鳳城街37-4號
20.4萬/坪
636 萬
31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/06/29
台中市大里區區鳳城街19號
24.1萬/坪
780 萬
32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2024/03/30
台中市大里區區鳳城街37-4號
18.6萬/坪
580 萬
31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/03/26
台中市大里區區鳳城街17巷2-1號
21.9萬/坪
675 萬
30.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2024/01/16
台中市大里區區鳳城街70號
15.8萬/坪
680 萬
43.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳3衛
含增建
2023/05/29
台中市大里區區鳳城街33-5號
19.0萬/坪
760 萬
40.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/03/23
台中市大里區區鳳城街17巷2-1號
20.1萬/坪
618 萬
30.8 坪・1/6F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/12/25
台中市大里區區鳳城街17巷6-5號
18.4萬/坪
630 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/12/01
台中市大里區區鳳城街19-5號
18.7萬/坪
740 萬
39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/09/23
台中市大里區區鳳城街33-3號
13.6萬/坪
550 萬
40.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/09/07
台中市大里區區鳳城街23-6號
15.7萬/坪
680 萬
43.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/06/20
台中市大里區區鳳城街17巷6-5號
13.5萬/坪
462 萬
34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/09	台中市大里區區鳳城街70-4號	19.5	603	30.9	4/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2024/10/02	台中市大里區區鳳城街64-3號	20.3	638	31.4	3/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/07/31	台中市大里區區鳳城街17巷6-5號	23.5	805	34.2	5/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/07/12	台中市大里區區鳳城街37-4號	20.4	636	31.2	4/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/06/29	台中市大里區區鳳城街19號	24.1	780	32.4	1/6F	華廈	33年	2房2廳2衛	—
2024/03/30	台中市大里區區鳳城街37-4號	18.6	580	31.2	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/03/26	台中市大里區區鳳城街17巷2-1號	21.9	675	30.8	1/6F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2024/01/16	台中市大里區區鳳城街70號	15.8	680	43.2	1/6F	華廈	33年	2房2廳3衛	—	含增建
2023/05/29	台中市大里區區鳳城街33-5號	19.0	760	40.0	5/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/03/23	台中市大里區區鳳城街17巷2-1號	20.1	618	30.8	1/6F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2021/12/25	台中市大里區區鳳城街17巷6-5號	18.4	630	34.2	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	台中市大里區區鳳城街19-5號	18.7	740	39.5	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	台中市大里區區鳳城街33-3號	13.6	550	40.6	3/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/09/07	台中市大里區區鳳城街23-6號	15.7	680	43.3	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/06/20	台中市大里區區鳳城街17巷6-5號	13.5	462	34.2	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/22	台中市大里區區鳳城街68號	17,300	347	49.8	—	華廈	3房1廳2衛
2026/04/29	台中市大里區區鳳城街29-4號	18,500	572	32.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2026/04/23	台中市大里區區鳳城街29-5號	12,000	370	32.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2026/04/18	台中市大里區區鳳城街64-3號	18,000	572	31.4	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/19	台中市大里區區鳳城街17巷6-4號	15,000	496	30.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/30	台中市大里區區鳳城街29-4號	18,500	572	32.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/31	台中市大里區區鳳城街29-5號	12,000	370	32.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/26	台中市大里區區鳳城街29-5號	12,000	370	32.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/25	台中市大里區區鳳城街17巷6-4號	15,000	496	30.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/19	台中市大里區區鳳城街29-4號	18,500	572	32.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費續租