近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 641 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–25.5 萬/坪・2014/02～2025/02・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/02/1619.2萬/坪145 萬7.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0420.1萬/坪345 萬17.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2024/02/0624.4萬/坪153 萬6.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/1716.0萬/坪128 萬8.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2023/12/3025.2萬/坪190 萬7.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/03/1714.9萬/坪133 萬8.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2023.2萬/坪175 萬7.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房0廳2衛含增建
- 2022/12/0810.9萬/坪82 萬7.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/02/0819.9萬/坪150 萬7.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房0廳2衛
- 2022/01/2622.9萬/坪250 萬10.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2021/08/1316.5萬/坪360 萬21.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2125.2萬/坪190 萬7.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2021/01/1720.4萬/坪223 萬10.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/01/1111.4萬/坪210 萬18.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
- 2019/11/1117.2萬/坪108 萬6.3 坪・2/5F・套房・屋齡 39 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 19.2 | 145 | 7.5 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 20.1 | 345 | 17.2 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 24.4 | 153 | 6.3 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/17 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 16.0 | 128 | 8.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/30 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 25.2 | 190 | 7.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/17 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 14.9 | 133 | 8.9 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 23.2 | 175 | 7.5 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/08 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 10.9 | 82 | 7.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 19.9 | 150 | 7.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 22.9 | 250 | 10.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/13 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 16.5 | 360 | 21.9 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/21 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 25.2 | 190 | 7.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/17 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 20.4 | 223 | 10.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/11 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 11.4 | 210 | 18.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 17.2 | 108 | 6.3 | 2/5F | 套房 | 39年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+46.3%
中位年化報酬
+17.2%
近三年賣出 +64.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
46%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路117巷11號 | 2024/02/06 | 24.4 | 4.2 年 | +41.7% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2023/12/30 | 25.2 | 1.1 年 | +131.7% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2023/03/17 | 14.9 | 4.2 年 | +94.2% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2022/12/20 | 23.2 | 0.9 年 | +16.7% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2022/12/08 | 10.9 | 5.1 年 | +20.6% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2022/01/26 | 22.9 | 1 年 | +12.1% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2021/08/13 | 16.5 | 3.3 年 | +20% | ||
| 中山北路117巷11號 | 2021/01/17 | 20.4 | 1 年 | +79.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 11,000 | 641 | 17.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/10 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 11,000 | 641 | 17.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/05 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 8,500 | 1,355 | 6.3 | 2/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/16 | 台中市大雅區中山北路117巷11號 | 8,500 | 1,355 | 6.3 | 2/5F | 公寓 |