近一年中位單價
44.0萬/坪
+52.3%vs 大雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–44.0 萬/坪・2017/10～2025/12・共 81 筆買賣成交紀錄 最近 82 筆
- 2025/12/3044.0萬/坪1,865 萬38.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/10/1538.2萬/坪1,630 萬38.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2023/04/2534.3萬/坪1,650 萬48.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1832.4萬/坪1,420 萬38.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/04/0839.8萬/坪1,700 萬38.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/01/1329.5萬/坪1,380 萬46.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1238.2萬/坪1,600 萬37.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/07/2133.3萬/坪1,450 萬38.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/1535.3萬/坪1,550 萬39.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/11/2723.7萬/坪1,080 萬38.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/06/1623.5萬/坪1,130 萬42.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/03/1821.3萬/坪910 萬37.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2020/03/1424.7萬/坪1,100 萬39.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/02/1024.2萬/坪1,075 萬39.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2019/10/0720.7萬/坪895 萬37.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 44.0 | 1,865 | 38.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/10/15 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 38.2 | 1,630 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/25 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 34.3 | 1,650 | 48.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 32.4 | 1,420 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/04/08 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 39.8 | 1,700 | 38.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/01/13 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 29.5 | 1,380 | 46.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 38.2 | 1,600 | 37.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/07/21 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 33.3 | 1,450 | 38.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/15 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 35.3 | 1,550 | 39.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/11/27 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 23.7 | 1,080 | 38.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/06/16 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 23.5 | 1,130 | 42.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/03/18 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 21.3 | 910 | 37.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2020/03/14 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 24.7 | 1,100 | 39.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/02/10 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 24.2 | 1,075 | 39.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/10/07 | 台中市大雅區中清路3段930號 | 20.7 | 895 | 37.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+47.7%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路3段930號 | 2025/12/30 | 38.8 | 3.4 年 | +28.6% | ||
| 中清路3段930號 | 2024/10/15 | 38.2 | 6.9 年 | +81.9% | ||
| 中清路3段930號 | 2023/04/25 | 34.3 | 4.4 年 | +46.2% | ||
| 中清路3段930號 | 2023/04/18 | 29.4 | 5.5 年 | +35.4% | ||
| 中清路3段930號 | 2023/04/08 | 35.3 | 5.3 年 | +51.6% | ||
| 中清路3段930號 | 2023/01/13 | 29.5 | 5.1 年 | +35.4% | ||
| 中清路3段930號 | 2022/11/12 | 34.0 | 3.9 年 | +35.6% | ||
| 中清路3段930號 | 2022/07/21 | 30.1 | 4.8 年 | +39.8% |