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台中市太平區大勇街19-3號

台中市太平區大勇街19-3號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.2–26.1 萬/坪・2013/10～2025/08・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/17
台中市太平區大勇街19-3號
22.7萬/坪
640 萬
28.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2025/04/16
台中市太平區大勇街19-4號
21.9萬/坪
740 萬
33.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/02/24
台中市太平區大勇街19-10號
24.3萬/坪
930 萬
38.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/24
台中市太平區大勇街19-9號
26.1萬/坪
990 萬
37.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/02/27
台中市太平區大勇街19-10號
19.3萬/坪
740 萬
38.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/10
台中市太平區大勇街19-10號
21.8萬/坪
838 萬
38.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/14
台中市太平區大勇街19-9號
21.5萬/坪
815 萬
37.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/28
台中市太平區大勇街19-2號
20.7萬/坪
700 萬
33.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/11
台中市太平區大勇街19-9號
16.6萬/坪
630 萬
37.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/02
台中市太平區大勇街19-8號
18.5萬/坪
755 萬
40.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/07
台中市太平區大勇街19-10號
16.0萬/坪
615 萬
38.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/02/03
台中市太平區大勇街19-8號
14.4萬/坪
588 萬
40.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/24
台中市太平區大勇街17號
12.4萬/坪
375 萬
30.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/09/06
台中市太平區大勇街17號
18.5萬/坪
560 萬
30.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/06/06
台中市太平區大勇街17號
13.8萬/坪
418 萬
30.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/17	台中市太平區大勇街19-3號	22.7	640	28.3	5/9F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2025/04/16	台中市太平區大勇街19-4號	21.9	740	33.7	6/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/02/24	台中市太平區大勇街19-10號	24.3	930	38.3	5/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/24	台中市太平區大勇街19-9號	26.1	990	37.9	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/02/27	台中市太平區大勇街19-10號	19.3	740	38.3	5/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/10	台中市太平區大勇街19-10號	21.8	838	38.4	3/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/14	台中市太平區大勇街19-9號	21.5	815	37.9	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/28	台中市太平區大勇街19-2號	20.7	700	33.9	3/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	台中市太平區大勇街19-9號	16.6	630	37.9	6/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/02	台中市太平區大勇街19-8號	18.5	755	40.8	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/07	台中市太平區大勇街19-10號	16.0	615	38.4	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/02/03	台中市太平區大勇街19-8號	14.4	588	40.8	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/24	台中市太平區大勇街17號	12.4	375	30.3	7/9F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/09/06	台中市太平區大勇街17號	18.5	560	30.3	2/9F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2020/06/06	台中市太平區大勇街17號	13.8	418	30.3	2/9F	華廈	25年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+25.7%

中位年化報酬

+12.5%

近三年賣出 +12.5%

賠售比例

11%

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大勇街19-3號	2020/04/05	12.0	2025/08/17	22.7	5.4 年	+88.2%
大勇街19-10號	2024/02/27	19.3	2025/02/24	24.3	1 年	+25.7%
大勇街19-9號	2023/11/14	21.5	2024/05/24	26.1	0.5 年	+21.5%
大勇街19-10號	2021/03/07	16.0	2023/12/10	21.8	2.8 年	+36.3%
大勇街19-9號	2018/03/20	11.5	2023/11/14	21.5	5.7 年	+87.5%
大勇街19-8號	2021/02/03	14.4	2021/09/02	18.5	0.6 年	+28.4%
大勇街17號	2016/10/21	11.5	2020/06/06	13.8	3.6 年	+19.4%
大勇街19-3號	2015/10/18	10.0	2020/02/19	9.9	4.3 年	-0.8%