近一年中位單價
22.3萬/坪
-30.2%vs 太平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 1.4–36.0 萬/坪・2012/10～2026/03・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2026/03/1222.3萬/坪655 萬29.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1836.0萬/坪800 萬22.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2324.6萬/坪1,100 萬44.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3029.7萬/坪660 萬22.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/0525.4萬/坪565 萬22.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/12/1222.5萬/坪500 萬22.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/04/1812.2萬/坪400 萬32.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2017.2萬/坪505 萬29.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1013.2萬/坪490 萬37.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2715.8萬/坪900 萬56.9 坪・1/9F・店面・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2019/08/02—萬/坪65 萬7.6 坪・B1/9F・其他・屋齡 25 年坡道平面 65萬
- 2019/07/0816.7萬/坪370 萬22.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/05/3114.9萬/坪1,070 萬71.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2019/04/2912.6萬/坪280 萬22.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/06/1111.2萬/坪380 萬34.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台中市太平區大智街33-1號 | 22.3 | 655 | 29.4 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台中市太平區大智街35-1號 | 36.0 | 800 | 22.2 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台中市太平區大智街35號 | 24.6 | 1,100 | 44.7 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市太平區大智街35-1號 | 29.7 | 660 | 22.2 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 台中市太平區大智街35-1號 | 25.4 | 565 | 22.2 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 台中市太平區大智街35-1號 | 22.5 | 500 | 22.2 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台中市太平區大智街33-2號 | 12.2 | 400 | 32.8 | 1/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/20 | 台中市太平區大智街33-1號 | 17.2 | 505 | 29.4 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市太平區大智街33-1號 | 13.2 | 490 | 37.0 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/27 | 台中市太平區大智街31號 | 15.8 | 900 | 56.9 | 1/9F | 店面 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/02 | 台中市太平區大智街33號 | — | 65 | 7.6 | B1/9F | 其他 | 25年 | — | 坡道平面 65萬 | |
| 2019/07/08 | 台中市太平區大智街35-1號 | 16.7 | 370 | 22.2 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/31 | 台中市太平區大勇街7號 | 14.9 | 1,070 | 71.8 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/04/29 | 台中市太平區大智街35-1號 | 12.6 | 280 | 22.2 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/11 | 台中市太平區大智街33號 | 11.2 | 380 | 34.0 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+65.6%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +19.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智街35-1號 | 2024/03/30 | 29.7 | 4.9 年 | +135.7% | ||
| 大智街33-1號 | 2021/09/20 | 17.2 | 7.4 年 | +65.6% | ||
| 大智街35號 | 2018/05/08 | 11.8 | 2.8 年 | +15.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台中市太平區大智街33-3號 | 16,000 | 648 | 24.7 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/03/24 | 台中市太平區大智街33-2號 | 19,550 | 595 | 32.8 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/05 | 台中市太平區大智街33-2號 | 18,000 | 549 | 32.8 | 1/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/01 | 台中市太平區大智街33-2號 | 14,500 | 443 | 32.8 | 5/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/16 | 台中市太平區大智街33-2號 | 18,000 | 549 | 32.8 | 1/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/01 | 台中市太平區大智街33-2號 | 14,500 | 443 | 32.8 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/09/16 | 台中市太平區大智街33-2號 | 18,000 | 549 | 32.8 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 台中市太平區大智街33-2號 | 14,500 | 443 | 32.8 | 5/9F | 華廈 |
各棟 10 棟
台中市太平區大智街33-2號
華廈・9樓・1993 完工・11 筆
台中市太平區大智街33號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
台中市太平區大智街35-1號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
台中市太平區大智街35號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市太平區大智街33-1號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市太平區大智街31號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
台中市太平區大智街29號
住宅大樓・9樓・1994 完工・2 筆
台中市太平區大智街33-3號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
台中市太平區大勇街7號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
台中市太平區大勇街11號
店面・9樓・1994 完工・1 筆