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台中市太平區大仁街26巷9號

台中市太平區大仁街26巷9號・住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-42.9%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 0.8–26.3 萬/坪・2012/07～2025/09・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 59 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/20
台中市太平區大仁街26巷9號
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2025/09/08
台中市太平區大仁街26巷1號
21.2萬/坪
650 萬
30.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/05/19
台中市太平區大仁街26巷1號
26.3萬/坪
700 萬
26.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2025/05/02
台中市太平區大仁街26巷3號
20.6萬/坪
750 萬
36.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/03/16
台中市太平區大仁街26巷9號
18.0萬/坪
383 萬
21.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2024/11/24
台中市太平區大仁街26巷3號
20.1萬/坪
229 萬
11.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2024/07/04
台中市太平區大仁街26巷5號
20.4萬/坪
680 萬
33.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/18
台中市太平區大仁街26巷9號
12.9萬/坪
275 萬
21.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2024/06/02
台中市太平區大仁街26巷1號
23.5萬/坪
720 萬
30.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2024/04/10
台中市太平區大仁街26巷9號
12.5萬/坪
500 萬
40.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/04/04
台中市太平區大仁街32號
18.3萬/坪
1,200 萬
65.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2024/03/27
台中市太平區大仁街26巷9號
20.9萬/坪
915 萬
43.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/02/04
台中市太平區大仁街38號
19.1萬/坪
1,250 萬
65.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2024/01/03
台中市太平區大仁街26巷9號
19.2萬/坪
840 萬
43.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/25
台中市太平區大仁街26巷7號
17.3萬/坪
677 萬
39.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	台中市太平區大仁街26巷9號	20.2	430	21.3	9/14F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2025/09/08	台中市太平區大仁街26巷1號	21.2	650	30.6	8/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2025/05/19	台中市太平區大仁街26巷1號	26.3	700	26.6	9/14F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2025/05/02	台中市太平區大仁街26巷3號	20.6	750	36.5	5/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/03/16	台中市太平區大仁街26巷9號	18.0	383	21.3	14/14F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2024/11/24	台中市太平區大仁街26巷3號	20.1	229	11.4	3/14F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—
2024/07/04	台中市太平區大仁街26巷5號	20.4	680	33.3	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/18	台中市太平區大仁街26巷9號	12.9	275	21.3	3/14F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2024/06/02	台中市太平區大仁街26巷1號	23.5	720	30.6	7/14F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—
2024/04/10	台中市太平區大仁街26巷9號	12.5	500	40.1	8/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/04/04	台中市太平區大仁街32號	18.3	1,200	65.5	1/14F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2024/03/27	台中市太平區大仁街26巷9號	20.9	915	43.8	7/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/02/04	台中市太平區大仁街38號	19.1	1,250	65.5	1/14F	住宅大樓	27年	3房2廳3衛	—
2024/01/03	台中市太平區大仁街26巷9號	19.2	840	43.8	6/14F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/25	台中市太平區大仁街26巷7號	17.3	677	39.2	11/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+35.5%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +16.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大仁街26巷9號	2020/11/19	12.0	2024/01/03	19.2	3.1 年	+60%
大仁街26巷7號	2014/08/22	10.8	2022/09/25	17.3	8.1 年	+60.1%
大仁街26巷9號	2020/02/15	11.9	2022/05/27	13.2	2.3 年	+11.1%
大仁街26巷9號	2013/05/03	12.0	2020/02/15	11.9	6.8 年	-1.1%