近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–20.9 萬/坪・2013/05～2024/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2024/10/1713.4萬/坪1,000 萬74.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛
- 2024/08/2820.9萬/坪860 萬41.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/0219.8萬/坪562 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/05/0916.9萬/坪480 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/2916.9萬/坪620 萬36.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0613.6萬/坪385 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/10/0712.8萬/坪470 萬36.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2612.1萬/坪445 萬36.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/0315.6萬/坪638 萬40.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/11/0412.9萬/坪435 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/08/118.3萬/坪280 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0413.0萬/坪370 萬28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3110.1萬/坪416 萬41.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0811.3萬/坪321 萬28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/10/086.6萬/坪270 萬41.1 坪・5/6F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 13.4 | 1,000 | 74.8 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/28 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 20.9 | 860 | 41.1 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/02 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 19.8 | 562 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/09 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 16.9 | 480 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/29 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 16.9 | 620 | 36.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/06 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 13.6 | 385 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/07 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 12.8 | 470 | 36.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/26 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 12.1 | 445 | 36.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/03 | 台中市太平區太平十二街5號 | 15.6 | 638 | 40.9 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/04 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 12.9 | 435 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/11 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 8.3 | 280 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/04 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 13.0 | 370 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 10.1 | 416 | 41.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/08 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 11.3 | 321 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 6.6 | 270 | 41.1 | 5/6F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太平十二街7巷1號 | 2022/01/02 | 19.8 | 0.7 年 | +17.1% | ||
| 太平十二街7巷1號 | 2020/12/06 | 13.6 | 7.5 年 | +85.1% | ||
| 太平十二街7巷1號 | 2018/03/04 | 13.0 | 4.2 年 | +15.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 16,000 | 565 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/04 | 台中市太平區太平十二街7巷1號 | 16,000 | 565 | 28.4 | 4/6F | 華廈 |