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台中市太平區新平路1段15號

台中市太平區新平路1段15號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 1.9–24.5 萬/坪・2013/03～2024/11・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/23
台中市太平區新平路1段13號
21.8萬/坪
1,580 萬
72.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳3衛
2024/02/06
台中市太平區新平路1段13號
17.9萬/坪
1,300 萬
72.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳3衛
2023/12/20
台中市太平區新平路1段19巷5號
20.7萬/坪
790 萬
38.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/16
台中市太平區新平路1段19巷15號
24.5萬/坪
890 萬
36.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/26
台中市太平區新平路1段19巷11號
24.5萬/坪
710 萬
28.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳4衛
含增建
2023/06/25
台中市太平區新平路1段19巷5號
17.0萬/坪
650 萬
38.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/03/27
台中市太平區新平路1段19巷17號
21.8萬/坪
791 萬
36.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/06/26
台中市太平區新平路1段19巷11號
19.4萬/坪
560 萬
28.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/03/28
台中市太平區新平路1段19巷13號
13.5萬/坪
360 萬
26.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2021/12/15
台中市太平區新平路1段19巷17號
17.7萬/坪
643 萬
36.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/05/02
台中市太平區新平路1段15號
15.4萬/坪
550 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/12/07
台中市太平區新平路1段15號
12.4萬/坪
442 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/15
台中市太平區新平路1段19巷9號
12.7萬/坪
250 萬
19.6 坪・7/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/08/26
台中市太平區新平路1段19巷3號
11.6萬/坪
610 萬
52.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2018/12/10
台中市太平區新平路1段15號
11.6萬/坪
450 萬
38.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/23	台中市太平區新平路1段13號	21.8	1,580	72.5	1/8F	華廈	30年	4房1廳3衛	—
2024/02/06	台中市太平區新平路1段13號	17.9	1,300	72.5	1/8F	華廈	29年	4房1廳3衛	—
2023/12/20	台中市太平區新平路1段19巷5號	20.7	790	38.2	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/16	台中市太平區新平路1段19巷15號	24.5	890	36.3	1/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/26	台中市太平區新平路1段19巷11號	24.5	710	28.9	4/8F	華廈	29年	4房0廳4衛	—	含增建
2023/06/25	台中市太平區新平路1段19巷5號	17.0	650	38.2	7/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/03/27	台中市太平區新平路1段19巷17號	21.8	791	36.3	2/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2022/06/26	台中市太平區新平路1段19巷11號	19.4	560	28.9	4/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/03/28	台中市太平區新平路1段19巷13號	13.5	360	26.7	3/8F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2021/12/15	台中市太平區新平路1段19巷17號	17.7	643	36.3	2/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/05/02	台中市太平區新平路1段15號	15.4	550	35.8	6/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/12/07	台中市太平區新平路1段15號	12.4	442	35.8	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/15	台中市太平區新平路1段19巷9號	12.7	250	19.6	7/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/08/26	台中市太平區新平路1段19巷3號	11.6	610	52.4	1/8F	華廈	25年	3房2廳3衛	—
2018/12/10	台中市太平區新平路1段15號	11.6	450	38.8	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +19.5%

賠售比例

17%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新平路1段19巷11號	2022/06/26	19.4	2023/10/26	24.5	1.3 年	+26.8%
新平路1段19巷17號	2021/12/15	17.7	2023/03/27	21.8	1.3 年	+23%
新平路1段15號	2013/12/30	8.0	2020/12/07	12.4	6.9 年	+53.5%
新平路1段15號	2015/03/05	10.8	2018/12/10	11.6	3.8 年	+7.1%
新平路1段19巷17號	2013/12/23	9.3	2014/06/22	11.4	0.5 年	+23.5%
新平路1段19巷17號	2013/03/04	10.5	2014/05/29	9.0	1.2 年	-14.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	台中市太平區新平路1段15號	20,000	559	35.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/26	台中市太平區新平路1段19巷13號	14,900	559	26.7	6/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/09/13	台中市太平區新平路1段19巷9號	5,600	463	12.1	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含租約含管理費
2024/07/07	台中市太平區新平路1段19巷9號	5,500	658	8.4	4/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2023/03/31	台中市太平區新平路1段19巷9號	7,000	499	14.0	5/8F	華廈	1房1廳1衛
2023/03/20	台中市太平區新平路1段19巷9號	7,000	579	12.1	5/8F	華廈	1房1廳1衛
2014/09/16	台中市太平區新平路1段19巷17號	12,000	331	36.3	6/8F	華廈	4房2廳2衛