近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 651 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.9 萬/坪・2013/08～2024/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2024/09/1621.9萬/坪538 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2024/03/2320.6萬/坪510 萬24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2024/02/2416.3萬/坪400 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2023/09/2823.9萬/坪420 萬17.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2021/09/1520.9萬/坪368 萬17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2021/07/158.5萬/坪150 萬17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2021/01/0712.6萬/坪370 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳1衛
- 2020/07/2910.6萬/坪310 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳1衛
- 2019/01/2010.8萬/坪265 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2018/10/0817.0萬/坪300 萬17.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2018/07/1610.6萬/坪260 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2018/05/2712.8萬/坪318 萬24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2016/09/016.8萬/坪120 萬17.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2015/11/018.2萬/坪200 萬24.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/08/3110.5萬/坪335 萬31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 台中市太平區長億四街27號 | 21.9 | 538 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台中市太平區長億四街29號 | 20.6 | 510 | 24.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台中市太平區長億四街27號 | 16.3 | 400 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/28 | 台中市太平區長億路60號 | 23.9 | 420 | 17.6 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/15 | 台中市太平區長億路60號 | 20.9 | 368 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 台中市太平區長億路60號 | 8.5 | 150 | 17.6 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/07 | 台中市太平區長億四街29號 | 12.6 | 370 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/29 | 台中市太平區長億四街29號 | 10.6 | 310 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/20 | 台中市太平區長億路62號 | 10.8 | 265 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 台中市太平區長億路60號 | 17.0 | 300 | 17.6 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/16 | 台中市太平區長億路62號 | 10.6 | 260 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/27 | 台中市太平區長億四街29號 | 12.8 | 318 | 24.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台中市太平區長億路60號 | 6.8 | 120 | 17.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/01 | 台中市太平區長億四街27號 | 8.2 | 200 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台中市太平區長億四街29號 | 10.5 | 335 | 31.8 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長億四街27號 | 2024/09/16 | 21.9 | 0.6 年 | +34.5% | ||
| 長億四街29號 | 2024/03/23 | 20.6 | 5.8 年 | +60.4% | ||
| 長億路60號 | 2023/09/28 | 23.9 | 5 年 | +40% | ||
| 長億路62號 | 2019/01/20 | 10.8 | 0.5 年 | +1.9% | ||
| 長億路60號 | 2018/10/08 | 17.0 | 2.1 年 | +150% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 台中市太平區長億四街27號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/22 | 台中市太平區長億四街27號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/11/10 | 台中市太平區長億四街27號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/11/15 | 台中市太平區長億四街27號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 2/5F | 公寓 |