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台中市太平區太平三街147號

台中市太平區太平三街147號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.9–19.9 萬/坪・2012/09～2024/12・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/15
台中市太平區太平三街147號
19.9萬/坪
760 萬
38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/08/21
台中市太平區太平三街147號
17.5萬/坪
666 萬
38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/06/16
台中市太平區太平三街143號
19.1萬/坪
580 萬
30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2023/11/22
台中市太平區太平三街141號
13.8萬/坪
450 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/05/16
台中市太平區太平三街147號
12.3萬/坪
468 萬
38.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/03/25
台中市太平區太平三街147號
11.8萬/坪
450 萬
38.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/12/25
台中市太平區太平三街143號
13.9萬/坪
422 萬
30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2018/06/19
台中市太平區太平三街143號
9.1萬/坪
276 萬
30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2018/01/14
台中市太平區太平三街139號
11.4萬/坪
352 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2017/04/08
台中市太平區太平三街139號
10.7萬/坪
330 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2015/10/07
台中市太平區太平三街143號
9.1萬/坪
275 萬
30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2015/03/15
台中市太平區太平三街147號
8.5萬/坪
325 萬
38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・7房2廳5衛
含增建
2015/02/01
台中市太平區太平三街141號
9.7萬/坪
316 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/01/10
台中市太平區太平三街139號
8.1萬/坪
250 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2013/12/03
台中市太平區太平三街139號
5.9萬/坪
182 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/15	台中市太平區太平三街147號	19.9	760	38.1	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/08/21	台中市太平區太平三街147號	17.5	666	38.1	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/06/16	台中市太平區太平三街143號	19.1	580	30.3	2/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2023/11/22	台中市太平區太平三街141號	13.8	450	32.6	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/05/16	台中市太平區太平三街147號	12.3	468	38.1	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2019/03/25	台中市太平區太平三街147號	11.8	450	38.1	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台中市太平區太平三街143號	13.9	422	30.3	5/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/06/19	台中市太平區太平三街143號	9.1	276	30.3	5/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2018/01/14	台中市太平區太平三街139號	11.4	352	30.8	4/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2017/04/08	台中市太平區太平三街139號	10.7	330	30.8	4/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2015/10/07	台中市太平區太平三街143號	9.1	275	30.3	2/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2015/03/15	台中市太平區太平三街147號	8.5	325	38.1	7/7F	華廈	23年	7房2廳5衛	—	含增建
2015/02/01	台中市太平區太平三街141號	9.7	316	32.6	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/01/10	台中市太平區太平三街139號	8.1	250	30.8	4/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2013/12/03	台中市太平區太平三街139號	5.9	182	30.8	4/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+37.2%

中位年化報酬

+8.8%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太平三街143號	2015/10/07	9.1	2024/06/16	19.1	8.7 年	+110.9%
太平三街141號	2015/02/01	9.7	2023/11/22	13.8	8.8 年	+42.4%
太平三街143號	2018/06/19	9.1	2018/12/25	13.9	0.5 年	+52.9%
太平三街139號	2017/04/08	10.7	2018/01/14	11.4	0.8 年	+6.7%
太平三街139號	2014/01/10	8.1	2017/04/08	10.7	3.2 年	+32%
太平三街147號	2012/12/03	8.4	2015/03/15	8.5	2.3 年	+1.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	台中市太平區太平三街147號	18,000	473	38.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/13	台中市太平區太平三街147號	18,000	473	38.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費