近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–26.8 萬/坪・2013/01～2024/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2024/07/1926.8萬/坪850 萬31.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2613.7萬/坪1,120 萬81.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/05/0820.9萬/坪750 萬35.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/11/1725.2萬/坪350 萬13.9 坪・8/8F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/09/1311.9萬/坪184 萬15.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/04/0311.6萬/坪400 萬34.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/02/2213.9萬/坪450 萬32.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/01/1217.0萬/坪600 萬35.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0512.3萬/坪170 萬13.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2018/03/1515.0萬/坪520 萬34.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・6房2廳2衛含增建
- 2017/08/2110.5萬/坪450 萬42.9 坪・8/8F・套房・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2016/11/1113.9萬/坪216 萬15.5 坪・7/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/01/0112.1萬/坪400 萬33.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2015/11/1512.5萬/坪180 萬14.4 坪・7/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/06/299.7萬/坪150 萬15.5 坪・7/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 台中市東區大勇街62號 | 26.8 | 850 | 31.8 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 台中市東區大勇街62號 | 13.7 | 1,120 | 81.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/08 | 台中市東區大勇街62號 | 20.9 | 750 | 35.8 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台中市東區大勇街62號 | 25.2 | 350 | 13.9 | 8/8F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台中市東區大勇街62號 | 11.9 | 184 | 15.5 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 台中市東區大勇街62號 | 11.6 | 400 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/22 | 台中市東區大勇街62號 | 13.9 | 450 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/12 | 台中市東區大勇街62號 | 17.0 | 600 | 35.3 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/05 | 台中市東區大勇街62號 | 12.3 | 170 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/15 | 台中市東區大勇街62號 | 15.0 | 520 | 34.6 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/21 | 台中市東區大勇街62號 | 10.5 | 450 | 42.9 | 8/8F | 套房 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/11/11 | 台中市東區大勇街62號 | 13.9 | 216 | 15.5 | 7/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/01 | 台中市東區大勇街62號 | 12.1 | 400 | 33.0 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/15 | 台中市東區大勇街62號 | 12.5 | 180 | 14.4 | 7/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/29 | 台中市東區大勇街62號 | 9.7 | 150 | 15.5 | 7/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勇街62號 | 2023/10/26 | 13.7 | 10.8 年 | +60.5% | ||
| 勇街62號 | 2019/01/12 | 17.0 | 5.3 年 | +22.4% | ||
| 勇街62號 | 2018/11/05 | 12.3 | 4.4 年 | +6.3% | ||
| 勇街62號 | 2018/03/15 | 15.0 | 4.4 年 | +36.8% | ||
| 勇街62號 | 2016/11/11 | 13.9 | 1.4 年 | +44% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 台中市東區大勇街62號 | 10,000 | 741 | 13.5 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2026/07/23 | 台中市東區大勇街62號 | 18,000 | 509 | 35.3 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/20 | 台中市東區大勇街62號 | 18,000 | 476 | 37.8 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/11/08 | 台中市東區大勇街62號 | 19,000 | 549 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/15 | 台中市東區大勇街62號 | 18,000 | 509 | 35.3 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2025/07/28 | 台中市東區大勇街62號 | 9,500 | 704 | 13.5 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/09 | 台中市東區大勇街62號 | 16,000 | 423 | 37.8 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2024/11/03 | 台中市東區大勇街62號 | 23,000 | 724 | 31.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/24 | 台中市東區大勇街62號 | 10,700 | 793 | 13.5 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2022/03/22 | 台中市東區大勇街62號 | 10,700 | 793 | 13.5 | 7/8F | 華廈 |