近一年中位單價
24.9萬/坪
-19.2%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
-2.7%
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
3.48%
月租 721 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–33.0 萬/坪・2012/08～2026/05・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+41.1%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勇街64號 | 2018/02/22 | 16.4 | 2025/12/28 | 20.4 | 7.8 年 | +24.7% |
| 勇街64號 | 2017/12/06 | 15.8 | 2025/03/21 | 23.5 | 7.3 年 | +48.8% |
| 勇街66號 | 2016/05/24 | 10.6 | 2024/12/20 | 25.1 | 8.6 年 | +137.3% |
| 勇街64號 | 2022/12/24 | 32.0 | 2024/09/05 | 33.0 | 1.7 年 | +3.1% |
| 勇街64號 | 2021/11/12 | 23.9 | 2023/11/07 | 23.9 | 2 年 | 0% |
| 勇街64號 | 2016/11/03 | 14.5 | 2021/11/12 | 23.9 | 5 年 | +64.3% |
| 勇街66號 | 2015/03/17 | 13.8 | 2020/12/11 | 22.7 | 5.7 年 | +65.1% |
| 勇街66號 | 2014/02/28 | 8.7 | 2020/08/29 | 20.7 | 6.5 年 | +137.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 台中市東區大勇街64號 | 29.3 | 330 | 11.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 台中市東區大勇街64號 | 20.4 | 580 | 28.4 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/16 | 台中市東區大勇街66號 | 24.4 | 550 | 22.5 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/12 | 台中市東區大勇街66號 | 25.8 | 300 | 11.6 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台中市東區大勇街64號 | 23.5 | 640 | 27.3 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/20 | 台中市東區大勇街66號 | 25.1 | 700 | 27.9 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台中市東區大勇街64號 | 33.0 | 371 | 11.3 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台中市東區大勇街64號 | 27.0 | 260 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/07 | 台中市東區大勇街64號 | 23.9 | 230 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台中市東區大勇街64號 | 32.0 | 360 | 11.3 | 4/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/22 | 台中市東區大勇街64號 | 20.4 | 230 | 11.3 | 4/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/10 | 台中市東區大勇街64號 | 27.6 | 280 | 10.1 | 4/8F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/27 | 台中市東區大勇街66號 | 25.9 | 356 | 13.8 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市東區大勇街64號 | 23.9 | 230 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/02/06 | 台中市東區大勇街66號 | 16.6 | 280 | 16.9 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/11 | 台中市東區大勇街66號 | 22.7 | 520 | 22.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/29 | 台中市東區大勇街66號 | 20.7 | 285 | 13.8 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/12 | 台中市東區大勇街64號 | 13.0 | 660 | 50.6 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 台中市東區大勇街64號 | 16.4 | 465 | 28.4 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台中市東區大勇街64號 | 15.8 | 430 | 27.3 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/03 | 台中市東區大勇街64號 | 14.5 | 140 | 9.6 | 5/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/04 | 台中市東區大勇街66-2號 | 18.5 | 410 | 22.2 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 台中市東區大勇街66號 | 10.6 | 295 | 27.9 | — | 透天厝 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/20 | 台中市東區大勇街66-2號 | 17.1 | 380 | 22.2 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/17 | 台中市東區大勇街64號 | 14.6 | 416 | 28.4 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/17 | 台中市東區大勇街64號 | 17.2 | 470 | 27.3 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/18 | 台中市東區大勇街64號 | 12.7 | 160 | 12.6 | 3/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台中市東區大勇街64號 | 14.9 | 118 | 7.9 | 2/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/17 | 台中市東區大勇街66號 | 13.8 | 315 | 22.9 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/25 | 台中市東區大勇街64號 | 11.6 | 130 | 11.3 | 3/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/09 | 台中市東區大勇街66號 | 8.9 | 100 | 11.3 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/30 | 台中市東區大勇街64號 | 8.7 | 450 | 51.8 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/28 | 台中市東區大勇街66號 | 8.7 | 120 | 13.8 | 4/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 台中市東區大勇街64號 | 10.9 | 105 | 9.6 | 5/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/28 | 台中市東區大勇街64號 | 13.1 | 700 | 53.4 | 1/8F | 店面 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/10 | 台中市東區大勇街66號 | 9.9 | 370 | 37.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/25 | 台中市東區大勇街66號 | 9.5 | 233 | 24.4 | 8/8F | 套房 | 19年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 台中市東區大勇街64號 | 7.1 | 80 | 11.3 | 4/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/29 | 台中市東區大勇街64號 | 6.5 | 66 | 10.1 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/11/28 | 台中市東區大勇街66號 | 7.9 | 640 | 81.1 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台中市東區大勇街66號 | 8.2 | 113 | 13.8 | 4/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台中市東區大勇街66號 | 11.3 | 90 | 8.0 | 4/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 16.8 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/04 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/14 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/30 | 台中市東區大勇街64號 | 0.0 | 2 | 50.6 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2025/03/26 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/28 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/08/01 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 4 | 53.4 | — | 華廈 | 29年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/20 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 16.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 台中市東區大勇街64號 | 0.1 | 1 | 13.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/14 | 台中市東區大勇街66號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/8F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |