近一年中位單價
22.9萬/坪
-25.6%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–28.8 萬/坪・2012/10～2026/05・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+35.3%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +12.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路5段206號 | 2020/01/04 | 15.1 | 2025/05/13 | 28.8 | 5.4 年 | +90.1% |
| 興路5段206號 | 2019/11/16 | 14.6 | 2022/01/13 | 21.0 | 2.2 年 | +43.5% |
| 興路5段206號 | 2019/12/11 | 14.9 | 2021/06/02 | 19.0 | 1.5 年 | +27.1% |
| 興路5段206號 | 2012/10/06 | 9.6 | 2016/01/08 | 11.7 | 3.3 年 | +22% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台中市東區復興路5段206號 | 21.3 | 232 | 10.9 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/13 | 台中市東區復興路5段206號 | 24.5 | 230 | 9.4 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台中市東區復興路5段206號 | 28.8 | 270 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 台中市東區復興路5段206號 | 20.9 | 200 | 9.6 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/13 | 台中市東區復興路5段206號 | 21.0 | 198 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/02 | 台中市東區復興路5段206號 | 19.0 | 178 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/12 | 台中市東區復興路5段206號 | 12.6 | 120 | 9.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/07 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.2 | 130 | 9.1 | 4/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/04 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.9 | 142 | 9.6 | 5/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/04 | 台中市東區復興路5段206號 | 15.1 | 142 | 9.4 | 5/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台中市東區復興路5段206號 | 15.6 | 143 | 9.1 | 5/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/30 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.8 | 140 | 9.4 | 5/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/30 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.9 | 140 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/25 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.6 | 140 | 9.6 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/11 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.9 | 140 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/10 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.7 | 140 | 9.6 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/16 | 台中市東區復興路5段206號 | 14.6 | 138 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台中市東區復興路5段206號 | 13.3 | 125 | 9.4 | 7/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/08 | 台中市東區復興路5段206號 | 11.7 | 110 | 9.4 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/04 | 台中市東區復興路5段206號 | 11.0 | 105 | 9.6 | 6/8F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/25 | 台中市東區復興路5段206號 | 9.9 | 95 | 9.6 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/15 | 台中市東區復興路5段206號 | 8.0 | 75 | 9.4 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 台中市東區復興路5段206號 | 6.7 | 63 | 9.4 | 6/8F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/25 | 台中市東區復興路5段206號 | 9.4 | 86 | 9.1 | 6/8F | 套房 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/10/06 | 台中市東區復興路5段206號 | 9.6 | 134 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費續租 |
| 2025/04/09 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.0 | 1 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約含管理費續租 |
| 2024/08/13 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/05 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2024/04/10 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 0萬 | 含租約含管理費續租 |
| 2023/12/10 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/04/10 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2022/12/10 | 台中市東區復興路5段206號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |