近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–23.1 萬/坪・2013/03～2024/10・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/10/1016.9萬/坪1,100 萬65.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/2121.7萬/坪1,428 萬65.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/03/2616.1萬/坪850 萬52.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛
- 2024/03/0420.9萬/坪1,300 萬62.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0323.1萬/坪1,005 萬43.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2022/09/1818.7萬/坪1,150 萬61.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2022/08/1820.2萬/坪1,250 萬61.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/01/2415.9萬/坪978 萬61.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/10/1218.6萬/坪1,160 萬62.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1116.0萬/坪1,000 萬62.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2020/05/2816.0萬/坪1,000 萬62.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2018/01/0212.8萬/坪790 萬61.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/05/0512.2萬/坪760 萬62.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2211.6萬/坪720 萬61.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/06/018.9萬/坪555 萬62.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 台中市東區東南街66號 | 16.9 | 1,100 | 65.2 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台中市東區東南街66號 | 21.7 | 1,428 | 65.7 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 台中市東區東南街70號 | 16.1 | 850 | 52.7 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台中市東區東南街66號 | 20.9 | 1,300 | 62.3 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/03 | 台中市東區東南街64號 | 23.1 | 1,005 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台中市東區東南街68號 | 18.7 | 1,150 | 61.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 台中市東區東南街68號 | 20.2 | 1,250 | 61.8 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/24 | 台中市東區東南街68號 | 15.9 | 978 | 61.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 台中市東區東南街68號 | 18.6 | 1,160 | 62.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 台中市東區東南街68號 | 16.0 | 1,000 | 62.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 台中市東區東南街68號 | 16.0 | 1,000 | 62.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/02 | 台中市東區東南街68號 | 12.8 | 790 | 61.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/05 | 台中市東區東南街66號 | 12.2 | 760 | 62.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/22 | 台中市東區東南街68號 | 11.6 | 720 | 61.8 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/01 | 台中市東區東南街68號 | 8.9 | 555 | 62.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+71.1%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南街66號 | 2024/03/04 | 20.9 | 6.8 年 | +71.1% | ||
| 南街68號 | 2022/09/18 | 18.7 | 0.6 年 | +17.6% | ||
| 南街68號 | 2020/05/28 | 16.0 | 4 年 | +80.2% |