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台中市潭子區復興路1段5巷2號

台中市潭子區復興路1段5巷2號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 潭子區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–28.3 萬/坪・2013/03～2023/07・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

2023/07/09
台中市潭子區復興路1段5巷10號
23.6萬/坪
936 萬
39.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/04
台中市潭子區復興路1段5巷2號
28.3萬/坪
1,020 萬
36.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/30
台中市潭子區復興路1段5巷6號
19.6萬/坪
825 萬
42.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/02
台中市潭子區復興路1段5巷2號
22.1萬/坪
790 萬
35.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/05/05
台中市潭子區復興路1段5巷2號
19.8萬/坪
710 萬
35.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/29
台中市潭子區復興路1段5巷6號
21.7萬/坪
798 萬
36.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/11/15
台中市潭子區復興路1段5巷4號
18.8萬/坪
720 萬
38.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2021/11/15
台中市潭子區復興路1段5巷2號
23.1萬/坪
850 萬
36.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳2衛
2021/11/03
台中市潭子區復興路1段5巷10號
17.0萬/坪
525 萬
30.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/01
台中市潭子區復興路1段5巷10號
18.3萬/坪
680 萬
37.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/13
台中市潭子區復興路1段5巷4號
17.8萬/坪
680 萬
38.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2021/05/13
台中市潭子區復興路1段5巷2號
21.7萬/坪
800 萬
36.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳2衛
2021/01/10
台中市潭子區復興路1段5號
17.2萬/坪
530 萬
30.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/13
台中市潭子區復興路1段5-1號
17.7萬/坪
750 萬
42.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/09/26
台中市潭子區復興路1段5-1號
13.2萬/坪
650 萬
49.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/09	台中市潭子區復興路1段5巷10號	23.6	936	39.7	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/04	台中市潭子區復興路1段5巷2號	28.3	1,020	36.0	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/30	台中市潭子區復興路1段5巷6號	19.6	825	42.0	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/02	台中市潭子區復興路1段5巷2號	22.1	790	35.8	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/05/05	台中市潭子區復興路1段5巷2號	19.8	710	35.8	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/29	台中市潭子區復興路1段5巷6號	21.7	798	36.8	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	台中市潭子區復興路1段5巷4號	18.8	720	38.3	1/8F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2021/11/15	台中市潭子區復興路1段5巷2號	23.1	850	36.9	1/8F	華廈	27年	1房2廳2衛	—
2021/11/03	台中市潭子區復興路1段5巷10號	17.0	525	30.9	8/8F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/01	台中市潭子區復興路1段5巷10號	18.3	680	37.2	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/13	台中市潭子區復興路1段5巷4號	17.8	680	38.3	1/8F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2021/05/13	台中市潭子區復興路1段5巷2號	21.7	800	36.9	1/8F	華廈	26年	1房2廳2衛	—
2021/01/10	台中市潭子區復興路1段5號	17.2	530	30.8	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/13	台中市潭子區復興路1段5-1號	17.7	750	42.3	7/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/09/26	台中市潭子區復興路1段5-1號	13.2	650	49.3	3/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+28.3%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路1段5巷2號	2022/07/02	22.1	2023/05/04	28.3	0.8 年	+28.3%
復興路1段5巷6號	2019/09/29	10.4	2023/03/30	19.6	3.5 年	+88.4%
復興路1段5巷6號	2016/12/11	14.4	2022/03/29	21.7	5.3 年	+50.6%
復興路1段5巷10號	2016/08/25	12.3	2021/11/03	17.0	5.2 年	+38.2%
復興路1段5-1號	2014/10/15	11.1	2020/09/26	13.2	5.9 年	+18.8%
復興路1段5巷6號	2016/04/23	13.6	2016/12/11	14.4	0.6 年	+6%
復興路1段5巷2號	2013/03/01	9.4	2016/10/16	11.2	3.6 年	+19.4%