近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–25.9 萬/坪・2013/03～2024/05・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/05/2025.9萬/坪888 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1823.0萬/坪788 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1122.1萬/坪665 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1617.3萬/坪1,063 萬61.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛
- 2019/06/1914.9萬/坪450 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2018/04/2915.4萬/坪495 萬32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1414.7萬/坪505 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/04/2913.1萬/坪395 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2014/09/228.9萬/坪268 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2013/03/177.5萬/坪320 萬31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 25.9 | 888 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 23.0 | 788 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 22.1 | 665 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/16 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 17.3 | 1,063 | 61.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/19 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/29 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 15.4 | 495 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/14 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 14.7 | 505 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/29 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 13.1 | 395 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/22 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 8.9 | 268 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/17 | 台中市潭子區潭興路2段373號 | 7.5 | 320 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+68.4%
中位年化報酬
+15.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潭興路2段373號 | 2023/04/11 | 22.1 | 5.9 年 | +68.4% | ||
| 潭興路2段373號 | 2018/04/29 | 15.4 | 5.1 年 | +54.7% | ||
| 潭興路2段373號 | 2017/04/29 | 13.1 | 2.6 年 | +47.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03/15 | 台中市潭子區潭興路2段273號 | 10,000 | 311 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2012/11/11 | 台中市潭子區潭興路2段273號 | 8,300 | 258 | 32.1 | 5/7F | 華廈 |