近一年中位單價
15.4萬/坪
-56.4%vs 烏日區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–15.4 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/12/2115.4萬/坪430 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/01/158.1萬/坪225 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/07/1812.8萬/坪360 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/11/1312.9萬/坪360 萬27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/10/199.8萬/坪275 萬28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/12/0913.3萬/坪370 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2111.6萬/坪320 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/01/1110.8萬/坪300 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2017/11/1710.8萬/坪300 萬27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2015/10/028.4萬/坪233 萬27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/06/047.2萬/坪200 萬27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/02/063.7萬/坪104 萬28.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/10/256.4萬/坪166 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2012/10/168.5萬/坪218 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 台中市烏日區中山路3段685號 | 15.4 | 430 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/15 | 台中市烏日區中山路3段687號 | 8.1 | 225 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台中市烏日區中山路3段693號 | 12.8 | 360 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/13 | 台中市烏日區中山路3段687號 | 12.9 | 360 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/19 | 台中市烏日區中山路3段695號 | 9.8 | 275 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/09 | 台中市烏日區中山路3段689號 | 13.3 | 370 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/21 | 台中市烏日區中山路3段691號 | 11.6 | 320 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/11 | 台中市烏日區中山路3段685號 | 10.8 | 300 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台中市烏日區中山路3段691號 | 10.8 | 300 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 台中市烏日區中山路3段685號 | 8.4 | 233 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/04 | 台中市烏日區中山路3段691號 | 7.2 | 200 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/06 | 台中市烏日區中山路3段695號 | 3.7 | 104 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/25 | 台中市烏日區中山路3段685號 | 6.4 | 166 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台中市烏日區中山路3段689號 | 8.5 | 218 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路3段685號 | 2025/12/21 | 15.4 | 7.9 年 | +43.3% | ||
| 中山路3段685號 | 2018/01/11 | 10.8 | 4.2 年 | +67.2% | ||
| 中山路3段691號 | 2017/11/17 | 10.8 | 2.5 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 台中市烏日區中山路3段693號 | 15,000 | 532 | 28.1 | 3/5F | 公寓 |