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台中市烏日區新興路326號

台中市烏日區新興路326號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 烏日區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–23.0 萬/坪・2013/04～2025/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/02
台中市烏日區新興路326號
20.9萬/坪
735 萬
35.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/13
台中市烏日區新興路326號
22.9萬/坪
730 萬
31.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/08
台中市烏日區新興路326號
19.0萬/坪
1,020 萬
53.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
2020/08/10
台中市烏日區新興路326號
12.5萬/坪
446 萬
35.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/11
台中市烏日區新興路328號
23.0萬/坪
3,000 萬
130.2 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・3房0廳3衛
2018/06/29
台中市烏日區新興路326號
10.8萬/坪
583 萬
53.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
2016/04/22
台中市烏日區新興路326號
14.5萬/坪
780 萬
53.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2016/03/29
台中市烏日區新興路326號
14.6萬/坪
465 萬
31.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/06
台中市烏日區新興路326號
13.3萬/坪
470 萬
35.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2013/04/24
台中市烏日區新興路326號
9.3萬/坪
468 萬
50.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/02	台中市烏日區新興路326號	20.9	735	35.3	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/13	台中市烏日區新興路326號	22.9	730	31.8	9/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/08	台中市烏日區新興路326號	19.0	1,020	53.8	11/12F	住宅大樓	27年	5房2廳2衛	—
2020/08/10	台中市烏日區新興路326號	12.5	446	35.7	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/11	台中市烏日區新興路328號	23.0	3,000	130.2	1/12F	店面	21年	3房0廳3衛	—
2018/06/29	台中市烏日區新興路326號	10.8	583	53.8	11/12F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	—
2016/04/22	台中市烏日區新興路326號	14.5	780	53.8	11/12F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2016/03/29	台中市烏日區新興路326號	14.6	465	31.8	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/06	台中市烏日區新興路326號	13.3	470	35.3	6/12F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	—
2013/04/24	台中市烏日區新興路326號	9.3	468	50.4	5/12F	住宅大樓	16年	4房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	台中市烏日區新興路326號	16,000	410	39.1	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/01/09	台中市烏日區新興路326號	20,000	370	53.8	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2026/01/09	台中市烏日區新興路326號	16,000	410	39.1	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/12/31	台中市烏日區新興路326號	20,000	370	53.8	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/08/21	台中市烏日區新興路326號	20,000	370	53.8	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/07/31	台中市烏日區新興路326號	15,000	383	39.1	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/14	台中市烏日區新興路326號	16,000	450	35.7	10/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/02/20	台中市烏日區新興路326號	16,000	410	39.1	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/01/13	台中市烏日區新興路326號	16,000	410	39.1	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/01/10	台中市烏日區新興路326號	20,000	370	53.8	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

顯示 10 / 34 筆

各棟 2 棟

台中市烏日區新興路326號

住宅大樓・12樓・1997 完工・44 筆

台中市烏日區新興路328號

店面・12樓・1997 完工・1 筆