近一年中位單價
17.5萬/坪
-41.5%vs 神岡區n=1，樣本少
一年漲跌
+19.4%
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–23.8 萬/坪・2013/03～2025/11・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
58%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大社街110巷13號 | 2016/03/15 | 9.0 | 2025/11/01 | 17.5 | 9.6 年 | +93.3% |
| 大社街110巷17號 | 2020/07/05 | 13.3 | 2023/03/26 | 18.2 | 2.7 年 | +37.2% |
| 大社街110巷25號 | 2022/04/09 | 14.9 | 2023/03/21 | 19.3 | 0.9 年 | +29.2% |
| 大社街110巷25號 | 2014/12/26 | 9.5 | 2022/04/09 | 14.9 | 7.3 年 | +57.9% |
| 大社街110巷5號 | 2020/09/19 | 13.8 | 2021/08/30 | 16.8 | 0.9 年 | +22.1% |
| 大社街110巷5號 | 2019/12/24 | 12.7 | 2020/09/19 | 13.8 | 0.7 年 | +8.4% |
| 大社街110巷11號 | 2018/10/01 | 10.2 | 2019/06/18 | 14.3 | 0.7 年 | +40% |
| 大社街110巷17號 | 2018/04/09 | 10.7 | 2018/10/22 | 10.3 | 0.5 年 | -3.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 台中市神岡區大社街110巷13號 | 17.5 | 750 | 43.0 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台中市神岡區大社街110巷9號 | 19.8 | 700 | 35.3 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台中市神岡區大社街110巷15號 | 19.5 | 930 | 47.6 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 台中市神岡區大社街118號 | 19.5 | 653 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台中市神岡區大社街110巷21號 | 13.1 | 798 | 60.7 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/11 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 19.5 | 673 | 34.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台中市神岡區大社街120號 | 23.8 | 700 | 29.4 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/06 | 台中市神岡區大社街110巷21號 | 19.6 | 660 | 33.6 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台中市神岡區大社街110巷17號 | 18.2 | 645 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/21 | 台中市神岡區大社街110巷25號 | 19.3 | 620 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 台中市神岡區大社街110巷15號 | 15.1 | 720 | 47.6 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 台中市神岡區大社街122號 | 16.0 | 535 | 33.5 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/05 | 台中市神岡區大社街110巷19號 | 17.0 | 545 | 32.1 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 台中市神岡區大社街110巷25號 | 14.9 | 480 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/30 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 16.8 | 580 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台中市神岡區大社街110巷19號 | 14.3 | 460 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 13.8 | 475 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/05 | 台中市神岡區大社街110巷17號 | 13.3 | 470 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 台中市神岡區大社街112號 | 11.8 | 680 | 57.8 | 1/8F | 店面 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/12/24 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 12.7 | 438 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台中市神岡區大社街112號 | 11.1 | 640 | 57.8 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/23 | 台中市神岡區大社街112號 | 9.5 | 550 | 57.8 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/18 | 台中市神岡區大社街110巷11號 | 14.3 | 490 | 34.4 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 台中市神岡區大社街110巷11號 | 12.6 | 220 | 17.5 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/22 | 台中市神岡區大社街110巷17號 | 10.3 | 365 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台中市神岡區大社街110巷11號 | 8.6 | 150 | 17.5 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台中市神岡區大社街110巷11號 | 10.2 | 350 | 34.4 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/08 | 台中市神岡區大社街120號 | 12.1 | 355 | 29.4 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/08 | 台中市神岡區大社街112號 | 12.9 | 418 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/31 | 台中市神岡區大社街110巷1號 | 12.7 | 315 | 24.8 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 台中市神岡區大社街110巷23號 | 12.3 | 420 | 34.3 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/06 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/09 | 台中市神岡區大社街110巷17號 | 10.7 | 380 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/19 | 台中市神岡區大社街110巷3號 | 10.3 | 640 | 62.4 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台中市神岡區大社街110巷11號 | 8.1 | 280 | 34.4 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/18 | 台中市神岡區大社街110巷1號 | 11.3 | 280 | 24.8 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/02 | 台中市神岡區大社街110巷13號 | 10.5 | 450 | 43.0 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/26 | 台中市神岡區大社街110巷19號 | 11.9 | 380 | 32.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/15 | 台中市神岡區大社街110巷13號 | 9.0 | 388 | 43.0 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/28 | 台中市神岡區大社街110巷19號 | 8.3 | 265 | 32.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/06 | 台中市神岡區大社街110巷21號 | 13.4 | 450 | 33.6 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/25 | 台中市神岡區大社街110巷17號 | 10.5 | 370 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/26 | 台中市神岡區大社街110巷25號 | 9.5 | 280 | 29.6 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 台中市神岡區大社街122號 | 9.8 | 600 | 61.2 | 1/8F | 店面 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/04 | 台中市神岡區大社街120號 | 6.8 | 200 | 29.4 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/16 | 台中市神岡區大社街110巷21號 | 9.8 | 330 | 33.6 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台中市神岡區大社街110巷13號 | 11.9 | 510 | 43.0 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台中市神岡區大社街110巷25號 | 10.2 | 328 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/08 | 台中市神岡區大社街112號 | 9.4 | 445 | 47.1 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台中市神岡區大社街110巷3號 | 6.4 | 400 | 62.4 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/08 | 台中市神岡區大社街120號 | 16,100 | 549 | 29.4 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含租約 |
| 2022/06/27 | 台中市神岡區大社街110巷5號 | 13,000 | 377 | 34.5 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/10/06 | 台中市神岡區大社街120號 | 16,100 | 549 | 29.4 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含租約 |
| 2020/07/20 | 台中市神岡區大社街126號 | 7,500 | 241 | 31.2 | — | 店面 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/10/30 | 台中市神岡區大社街120號 | 17,100 | 582 | 29.4 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2018/10/15 | 台中市神岡區大社街120號 | 11,500 | 764 | 15.1 | 2/8F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/09/15 | 台中市神岡區大社街110巷1號 | 10,000 | 403 | 24.8 | 5/8F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2016/11/13 | 台中市神岡區豐社路5-35號 | 10,000 | 301 | 33.1 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2014/08/13 | 台中市神岡區豐社路5-38號 | 10,000 | 215 | 46.7 | 1/8F | 華廈 | 2房2廳2衛 |
各棟
台中市神岡區大社街120號
華廈・8樓・1996 完工・7 筆
台中市神岡區大社街110巷5號
華廈・8樓・1996 完工・6 筆
台中市神岡區大社街110巷11號
華廈・8樓・1996 完工・6 筆
台中市神岡區大社街112號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
台中市神岡區大社街110巷13號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
台中市神岡區大社街110巷17號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
台中市神岡區大社街110巷21號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
台中市神岡區大社街110巷25號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
台中市神岡區大社街110巷19號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
台中市神岡區大社街110巷1號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
台中市神岡區大社街110巷15號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
台中市神岡區大社街110巷3號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
台中市神岡區大社街122號
店面・8樓・1996 完工・2 筆
台中市神岡區大社街118號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
台中市神岡區豐社路5-35號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
台中市神岡區大社街126號
店面・8樓・1996 完工・1 筆
台中市神岡區大社街110巷23號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
台中市神岡區大社街110巷9號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
台中市神岡區豐社路5-38號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆