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台中市豐原區中正路882巷38弄27號

台中市豐原區中正路882巷38弄27號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–20.2 萬/坪・2012/12～2024/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2024/11/04
台中市豐原區中正路882巷38弄21號
20.2萬/坪
538 萬
26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2019/09/16
台中市豐原區中正路882巷38弄27號
7.5萬/坪
210 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2019/02/24
台中市豐原區中正路882巷38弄1號
10.9萬/坪
180 萬
16.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2018/08/02
台中市豐原區中正路882巷38弄27號
9.8萬/坪
540 萬
55.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・6房2廳2衛
2018/07/22
台中市豐原區中正路882巷38弄3號
12.2萬/坪
248 萬
20.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2018/04/25
台中市豐原區中正路882巷38弄27號
3.3萬/坪
90 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2017/11/23
台中市豐原區中正路882巷38弄9號
9.8萬/坪
250 萬
25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2017/09/01
台中市豐原區中正路882巷38弄9號
11.5萬/坪
298 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2017/04/20
台中市豐原區中正路882巷38弄21號
8.8萬/坪
260 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2015/06/26
台中市豐原區中正路882巷38弄3號
12.0萬/坪
220 萬
18.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2013/10/24
台中市豐原區中正路882巷38弄9號
11.5萬/坪
298 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2013/08/27
台中市豐原區中正路882巷38弄9號
7.7萬/坪
198 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2013/08/12
台中市豐原區中正路882巷38弄17號
4.0萬/坪
80 萬
20.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/01/23
台中市豐原區中正路882巷38弄21號
7.1萬/坪
175 萬
24.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2013/01/11
台中市豐原區中正路882巷38弄9號
8.0萬/坪
200 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/04	台中市豐原區中正路882巷38弄21號	20.2	538	26.7	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2019/09/16	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	7.5	210	27.9	3/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2019/02/24	台中市豐原區中正路882巷38弄1號	10.9	180	16.5	1/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2018/08/02	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	9.8	540	55.2	2/5F	公寓	34年	6房2廳2衛	—
2018/07/22	台中市豐原區中正路882巷38弄3號	12.2	248	20.4	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2018/04/25	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	3.3	90	26.9	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2017/11/23	台中市豐原區中正路882巷38弄9號	9.8	250	25.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2017/09/01	台中市豐原區中正路882巷38弄9號	11.5	298	25.8	3/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2017/04/20	台中市豐原區中正路882巷38弄21號	8.8	260	29.6	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2015/06/26	台中市豐原區中正路882巷38弄3號	12.0	220	18.4	4/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2013/10/24	台中市豐原區中正路882巷38弄9號	11.5	298	25.8	3/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—
2013/08/27	台中市豐原區中正路882巷38弄9號	7.7	198	25.8	3/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2013/08/12	台中市豐原區中正路882巷38弄17號	4.0	80	20.1	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/01/23	台中市豐原區中正路882巷38弄21號	7.1	175	24.7	2/5F	公寓	28年	3房1廳1衛	—
2013/01/11	台中市豐原區中正路882巷38弄9號	8.0	200	25.1	5/5F	公寓	28年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+1.8%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路882巷38弄3號	2015/06/26	12.0	2018/07/22	12.2	3.1 年	+1.8%
中正路882巷38弄9號	2013/01/11	8.0	2017/11/23	9.8	4.9 年	+23.6%
中正路882巷38弄9號	2013/10/24	11.5	2017/09/01	11.5	3.9 年	0%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	24,000	436	55.2	2/5F	公寓	5房2廳2衛	續租
2025/09/05	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	24,000	436	55.2	2/5F	公寓	5房2廳2衛
2024/08/15	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	20,000	364	55.2	2/5F	公寓	4房3廳2衛
2023/08/11	台中市豐原區中正路882巷38弄27號	20,000	364	55.2	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2012/08/20	台中市豐原區中正路882巷38弄21號	6,000	215	27.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛