近一年中位單價
—萬/坪
—vs 神岡區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–18.9 萬/坪・2012/10～2022/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2022/03/319.6萬/坪250 萬25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/01/2218.9萬/坪460 萬24.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2019/12/2415.3萬/坪458 萬29.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2019/12/185.8萬/坪150 萬25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2019/03/2413.4萬/坪350 萬26.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/08/2313.7萬/坪480 萬35.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/03/039.2萬/坪325 萬35.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/129.9萬/坪295 萬29.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/07/1910.0萬/坪281 萬28.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1510.5萬/坪256 萬24.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/12/1511.1萬/坪420 萬37.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0510.8萬/坪280 萬25.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/01/0813.0萬/坪330 萬25.3 坪・5/6F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2013/05/108.6萬/坪325 萬37.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2012/12/289.0萬/坪270 萬29.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/31 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 9.6 | 250 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/22 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 18.9 | 460 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/24 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 15.3 | 458 | 29.9 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/18 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 5.8 | 150 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/24 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 13.4 | 350 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/23 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 13.7 | 480 | 35.1 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/03 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 9.2 | 325 | 35.1 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/12 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 9.9 | 295 | 29.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/19 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 10.0 | 281 | 28.1 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/15 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 10.5 | 256 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/15 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 11.1 | 420 | 37.7 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 10.8 | 280 | 25.9 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/08 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 13.0 | 330 | 25.3 | 5/6F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/10 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 8.6 | 325 | 37.7 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 9.0 | 270 | 29.9 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+55.3%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐社一街18號 | 2022/03/31 | 9.6 | 2.3 年 | +66.7% | ||
| 豐社一街18號 | 2022/01/22 | 18.9 | 4.9 年 | +79.7% | ||
| 豐社一街18號 | 2019/12/24 | 15.3 | 2.3 年 | +55.3% | ||
| 豐社一街18號 | 2019/12/18 | 5.8 | 7.1 年 | +36.4% | ||
| 豐社一街18號 | 2017/09/12 | 9.9 | 4.7 年 | +9.3% | ||
| 豐社一街18號 | 2016/12/15 | 11.1 | 3.6 年 | +29.2% | ||
| 豐社一街18號 | 2015/01/08 | 13.0 | 2.3 年 | +100% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 13,000 | 496 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/29 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 13,000 | 496 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/23 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 16,700 | 645 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/07/19 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 16,800 | 648 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/07/25 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 16,800 | 648 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2019/12/25 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 14,000 | 575 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2018/12/28 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 14,000 | 575 | 24.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2018/10/29 | 台中市神岡區豐社一街18號 | 14,786 | 496 | 29.9 | 6/6F | 華廈 |