近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.8–35.6 萬/坪・2015/05～2024/04・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆
- 2024/04/2735.6萬/坪2,160 萬55.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/07/1825.0萬/坪1,750 萬55.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/05/2726.2萬/坪1,267 萬41.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/02/1521.6萬/坪1,560 萬55.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/12/1421.3萬/坪1,500 萬56.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房3廳2衛坡道平面 290萬
- 2018/11/3018.8萬/坪1,700 萬76.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2017/11/1823.1萬/坪1,100 萬42.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/11/1723.9萬/坪1,130 萬41.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2017/11/1720.5萬/坪1,280 萬55.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2017/11/1624.2萬/坪1,158 萬42.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2017/10/2723.9萬/坪1,130 萬41.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2017/10/0423.4萬/坪1,119 萬42.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2017/10/0223.6萬/坪1,128 萬42.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2017/09/2133.4萬/坪1,120 萬24.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛坡道平面 290萬
- 2017/08/2820.8萬/坪1,430 萬55.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 275萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 35.6 | 2,160 | 55.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/07/18 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 25.0 | 1,750 | 55.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/05/27 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 26.2 | 1,267 | 41.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/02/15 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 21.6 | 1,560 | 55.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/12/14 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 21.3 | 1,500 | 56.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2018/11/30 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 18.8 | 1,700 | 76.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2017/11/18 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 23.1 | 1,100 | 42.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/11/17 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 23.9 | 1,130 | 41.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2017/11/17 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 20.5 | 1,280 | 55.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2017/11/16 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 24.2 | 1,158 | 42.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2017/10/27 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 23.9 | 1,130 | 41.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2017/10/04 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 23.4 | 1,119 | 42.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2017/10/02 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 23.6 | 1,128 | 42.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2017/09/21 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 33.4 | 1,120 | 24.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/08/28 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 20.8 | 1,430 | 55.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路737巷31號 | 2024/04/27 | 32.3 | 9 年 | +40.3% | ||
| 中正路737巷31號 | 2021/07/18 | 22.4 | 4.4 年 | -4.3% | ||
| 中正路737巷31號 | 2021/05/27 | 24.0 | 4.2 年 | +16.8% | ||
| 中正路737巷31號 | 2020/02/15 | 19.9 | 3.4 年 | -8.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台中市豐原區中正路737巷31號 | 32,000 | 605 | 41.5 | 8/12F | 住宅大樓 |