近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–27.3 萬/坪・2013/06～2025/09・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/09/0727.3萬/坪705 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1223.2萬/坪598 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2416.2萬/坪418 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/06/228.6萬/坪223 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2018/04/2114.7萬/坪380 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0411.4萬/坪295 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2017/05/098.7萬/坪225 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2016/11/178.9萬/坪235 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2016/10/1417.1萬/坪402 萬23.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2016/10/0310.5萬/坪270 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/10/087.7萬/坪200 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/06/297.6萬/坪195 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/06/147.9萬/坪203 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 27.3 | 705 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 23.2 | 598 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/24 | 台中市豐原區中正路749巷22弄10號 | 16.2 | 418 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/22 | 台中市豐原區中正路749巷22弄10號 | 8.6 | 223 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/21 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 14.7 | 380 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/04 | 台中市豐原區中正路749巷22弄10號 | 11.4 | 295 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/09 | 台中市豐原區中正路749巷22弄10號 | 8.7 | 225 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 台中市豐原區中正路749巷20號 | 8.9 | 235 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/14 | 台中市豐原區中正路749巷18號 | 17.1 | 402 | 23.4 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 10.5 | 270 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 7.7 | 200 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市豐原區中正路749巷22弄10號 | 7.6 | 195 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/14 | 台中市豐原區中正路749巷22弄4號 | 7.9 | 203 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+57.4%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路749巷22弄4號 | 2025/04/12 | 23.2 | 7 年 | +57.4% | ||
| 中正路749巷22弄4號 | 2018/04/21 | 14.7 | 4.5 年 | +90% | ||
| 中正路749巷22弄10號 | 2017/12/04 | 11.4 | 0.6 年 | +31.1% |