近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 474 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–22.5 萬/坪・2013/06～2022/08・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2022/08/0722.5萬/坪715 萬31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・6房0廳6衛含增建
- 2022/08/0617.6萬/坪585 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2317.2萬/坪550 萬32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2020/09/3016.3萬/坪542 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房3廳3衛含增建
- 2017/07/2214.1萬/坪468 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1915.0萬/坪475 萬31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・7房0廳6衛
- 2017/04/1412.3萬/坪410 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/05/0219.7萬/坪600 萬30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0915.0萬/坪480 萬32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2814.3萬/坪480 萬33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0614.5萬/坪466 萬32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2420.0萬/坪650 萬32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1718.4萬/坪560 萬30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0516.0萬/坪520 萬32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0111.0萬/坪350 萬31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/07 | 台中市西區公益路174巷64號 | 22.5 | 715 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/06 | 台中市西區公益路174巷66號 | 17.6 | 585 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/23 | 台中市西區公益路174巷62號 | 17.2 | 550 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 台中市西區公益路174巷66號 | 16.3 | 542 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/22 | 台中市西區公益路174巷66號 | 14.1 | 468 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 台中市西區公益路174巷64號 | 15.0 | 475 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 7房0廳6衛 | — | |
| 2017/04/14 | 台中市西區公益路174巷66號 | 12.3 | 410 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/02 | 台中市西區公益路174巷62號 | 19.7 | 600 | 30.4 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台中市西區公益路174巷62號 | 15.0 | 480 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/28 | 台中市西區公益路174巷60號 | 14.3 | 480 | 33.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/06 | 台中市西區公益路174巷62號 | 14.5 | 466 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 台中市西區公益路174巷60號 | 20.0 | 650 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台中市西區公益路174巷62號 | 18.4 | 560 | 30.4 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/05 | 台中市西區公益路174巷60號 | 16.0 | 520 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/01 | 台中市西區公益路174巷64號 | 11.0 | 350 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 益路174巷64號 | 2022/08/07 | 22.5 | 5.1 年 | +50.5% | ||
| 益路174巷66號 | 2022/08/06 | 17.6 | 1.8 年 | +7.9% | ||
| 益路174巷62號 | 2021/05/23 | 17.2 | 5.5 年 | +14.6% | ||
| 益路174巷66號 | 2020/09/30 | 16.3 | 3.2 年 | +15.8% | ||
| 益路174巷64號 | 2017/07/19 | 15.0 | 4.1 年 | +35.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 台中市西區公益路174巷64號 | 16,000 | 502 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/06/09 | 台中市西區公益路174巷60號 | 15,000 | 446 | 33.6 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/01 | 台中市西區公益路174巷64號 | 16,000 | 502 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/26 | 台中市西區公益路174巷60號 | 15,000 | 446 | 33.6 | 2/5F | 公寓 |