近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 808 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–22.4 萬/坪・2012/09～2023/12・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+56.3%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠街136號 | 2013/07/18 | 10.8 | 2021/03/05 | 18.4 | 7.6 年 | +71.2% |
| 誠街134號 | 2017/05/15 | 13.5 | 2021/01/22 | 22.4 | 3.7 年 | +65.3% |
| 誠街136號 | 2012/12/29 | 12.4 | 2020/10/17 | 19.4 | 7.8 年 | +56.3% |
| 誠街136號 | 2013/08/06 | 17.9 | 2017/02/17 | 19.9 | 3.5 年 | +11% |
| 誠街138號 | 2014/09/11 | 13.4 | 2015/04/30 | 18.8 | 0.6 年 | +40% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 台中市西區忠誠街136號 | 20.2 | 232 | 11.5 | 1/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 台中市西區忠誠街140號 | 19.3 | 1,525 | 78.9 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 0房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/31 | 台中市西區忠誠街134號 | 16.3 | 180 | 11.0 | 7/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 台中市西區忠誠街138號 | 21.6 | 675 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 台中市西區忠誠街136號 | 18.4 | 250 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台中市西區忠誠街134號 | 22.4 | 248 | 11.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/09 | 台中市西區忠誠街134號 | 17.9 | 408 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/17 | 台中市西區忠誠街136號 | 19.4 | 263 | 13.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/09 | 台中市西區忠誠街134號 | 13.5 | 155 | 11.5 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/23 | 台中市西區忠誠街134號 | 14.0 | 155 | 11.1 | 4/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/05 | 台中市西區忠誠街136號 | 17.3 | 235 | 13.6 | 3/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 台中市西區忠誠街134號 | 18.6 | 206 | 11.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/15 | 台中市西區忠誠街134號 | 13.5 | 150 | 11.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台中市西區忠誠街136號 | 19.9 | 270 | 13.6 | 6/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/30 | 台中市西區忠誠街138號 | 18.8 | 490 | 26.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/11 | 台中市西區忠誠街138號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/20 | 台中市西區忠誠街134號 | 13.2 | 300 | 22.8 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台中市西區忠誠街136號 | 17.9 | 175 | 9.8 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/18 | 台中市西區忠誠街136號 | 10.8 | 146 | 13.6 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/30 | 台中市西區忠誠街134號 | 6.9 | 76 | 11.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台中市西區忠誠街136號 | 12.4 | 168 | 13.6 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/09 | 台中市西區忠誠街138號 | 15.1 | 396 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/12 | 台中市西區忠誠街136號 | 16.5 | 161 | 9.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 台中市西區忠誠街136號 | 13,000 | 959 | 13.6 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/24 | 台中市西區忠誠街134號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 6/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/12/24 | 台中市西區忠誠街134號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2023/12/24 | 台中市西區忠誠街134號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |