近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1266 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–33.2 萬/坪・2014/09～2024/05・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/05/2328.8萬/坪216 萬7.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1418.9萬/坪153 萬8.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2024/03/0924.3萬/坪125 萬5.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/05/2017.3萬/坪130 萬7.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2023/03/0522.2萬/坪520 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛
- 2022/08/0221.3萬/坪147 萬6.9 坪・6/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1222.7萬/坪350 萬15.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/1316.0萬/坪126 萬7.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2021/10/2515.6萬/坪245 萬15.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1933.2萬/坪190 萬5.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2017/05/198.0萬/坪60 萬7.5 坪・2/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2017/05/196.2萬/坪50 萬8.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2017/04/1216.8萬/坪605 萬35.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/046.5萬/坪100 萬15.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2016/09/117.4萬/坪55 萬7.5 坪・3/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 台中市西區民權路312巷6號 | 28.8 | 216 | 7.5 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台中市西區民權路312巷6號 | 18.9 | 153 | 8.1 | 3/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2024/03/09 | 台中市西區民權路312巷6號 | 24.3 | 125 | 5.1 | 3/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/05/20 | 台中市西區民權路312巷6號 | 17.3 | 130 | 7.5 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台中市西區民權路312巷6號 | 22.2 | 520 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 台中市西區民權路312巷6號 | 21.3 | 147 | 6.9 | 6/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/12 | 台中市西區民權路312巷6號 | 22.7 | 350 | 15.4 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 台中市西區民權路312巷6號 | 16.0 | 126 | 7.9 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 台中市西區民權路312巷6號 | 15.6 | 245 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/19 | 台中市西區民權路312巷6號 | 33.2 | 190 | 5.7 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/19 | 台中市西區民權路312巷6號 | 8.0 | 60 | 7.5 | 2/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/19 | 台中市西區民權路312巷6號 | 6.2 | 50 | 8.1 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/12 | 台中市西區民權路304巷3號 | 16.8 | 605 | 35.9 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/04 | 台中市西區民權路312巷6號 | 6.5 | 100 | 15.4 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/11 | 台中市西區民權路312巷6號 | 7.4 | 55 | 7.5 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+14.9%
近三年賣出 +65.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路312巷6號 | 2024/05/23 | 28.8 | 1 年 | +66.2% | ||
| 權路304巷3號 | 2017/04/12 | 16.8 | 0.8 年 | +12.5% | ||
| 權路312巷6號 | 2016/01/19 | 7.4 | 0.6 年 | -47.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 台中市西區民權路312巷6號 | 6,500 | 1,266 | 5.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/25 | 台中市西區民權路312巷6號 | 11,000 | 1,445 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/25 | 台中市西區民權路312巷6號 | 10,400 | 1,365 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/13 | 台中市西區民權路312巷6號 | 8,100 | 1,061 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/02/10 | 台中市西區民權路304巷3號 | 15,000 | 473 | 31.6 | 1/1F | 店面 | ||
| 2023/01/15 | 台中市西區民權路312巷6號 | 8,100 | 1,061 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/20 | 台中市西區民權路312巷6號 | 8,100 | 1,061 | 7.6 | 2/7F | 華廈 |