近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 653 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–20.0 萬/坪・2014/07～2023/07・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段1250巷106號 | 2022/09/11 | 15.7 | 2023/07/29 | 20.0 | 0.9 年 | +27.7% |
| 中清路2段1250巷106號 | 2016/08/30 | 8.1 | 2022/09/11 | 15.7 | 6 年 | +93.9% |
| 中清路2段1250巷110號 | 2016/03/14 | 15.2 | 2019/10/15 | 16.9 | 3.6 年 | +10.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 20.0 | 830 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 15.7 | 650 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/03 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 12.8 | 550 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 16.9 | 610 | 36.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2018/04/13 | 台中市西屯區中清路2段1250巷108號 | 14.9 | 460 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 14.4 | 600 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/08/30 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 8.1 | 505 | 62.6 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/03/14 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 15.2 | 550 | 36.2 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/09/30 | 台中市西屯區中清路2段1250巷108號 | 10.3 | 320 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 15.2 | 600 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/14 | 台中市西屯區中清路2段1250巷11號 | 19.0 | 1,402 | 74.0 | — | 透天厝 | 18年 | 7房2廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 20,000 | 724 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/02/05 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 21,000 | 582 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/01/14 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 21,000 | 582 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/10/31 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 19,000 | 688 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/01/22 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 21,000 | 582 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/10/02 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 20,000 | 724 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/11/15 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 20,000 | 724 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/08/05 | 台中市西屯區中清路2段1250巷11號 | 17,100 | 473 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/08/09 | 台中市西屯區中清路2段1250巷11號 | 17,100 | 473 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/07/27 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 17,100 | 473 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/11/16 | 台中市西屯區中清路2段1250巷110號 | 17,100 | 473 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/08/10 | 台中市西屯區中清路2段1250巷106號 | 17,100 | 618 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |