近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–23.1 萬/坪・2013/09～2022/12・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2022/12/2923.1萬/坪840 萬36.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1822.8萬/坪830 萬36.4 坪・3/6F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2019/08/0515.9萬/坪1,750 萬109.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年
- 2019/07/0921.7萬/坪790 萬36.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/0819.9萬/坪723 萬36.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2817.6萬/坪640 萬36.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/10/3122.7萬/坪826 萬36.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/12/2119.9萬/坪723 萬36.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2315.5萬/坪1,700 萬109.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/29 | 台中市西屯區四川三街30號 | 23.1 | 840 | 36.4 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 台中市西屯區四川三街30號 | 22.8 | 830 | 36.4 | 3/6F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/08/05 | 台中市西屯區四川三街30號 | 15.9 | 1,750 | 109.8 | 1/6F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2019/07/09 | 台中市西屯區四川三街30號 | 21.7 | 790 | 36.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/08 | 台中市西屯區四川三街30號 | 19.9 | 723 | 36.4 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/28 | 台中市西屯區四川三街30號 | 17.6 | 640 | 36.4 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 台中市西屯區四川三街30號 | 22.7 | 826 | 36.4 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/21 | 台中市西屯區四川三街30號 | 19.9 | 723 | 36.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台中市西屯區四川三街30號 | 15.5 | 1,700 | 109.8 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+9.3%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川三街30號 | 2022/12/29 | 23.1 | 3.5 年 | +6.3% | ||
| 四川三街30號 | 2021/11/18 | 22.8 | 7.9 年 | +14.8% | ||
| 四川三街30號 | 2019/07/09 | 21.7 | 4.3 年 | +9.3% |