近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–31.9 萬/坪・2013/10～2024/06・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/06/0819.4萬/坪500 萬25.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0231.9萬/坪428 萬13.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/08/0626.0萬/坪587 萬22.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/07/0326.8萬/坪605 萬22.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/2426.1萬/坪350 萬13.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2021/01/0731.7萬/坪521 萬16.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳2衛含增建
- 2020/11/2522.2萬/坪320 萬14.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2321.5萬/坪240 萬11.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年含增建
- 2020/06/1615.7萬/坪258 萬16.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/04/3019.8萬/坪390 萬19.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2017/03/0515.9萬/坪230 萬14.4 坪・4/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/1616.7萬/坪186 萬11.2 坪・2/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2013/10/1814.2萬/坪205 萬14.4 坪・5/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 19.4 | 500 | 25.8 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 31.9 | 428 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 26.0 | 587 | 22.6 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/03 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 26.8 | 605 | 22.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/24 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 26.1 | 350 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/07 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 31.7 | 521 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/25 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 22.2 | 320 | 14.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/23 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 21.5 | 240 | 11.2 | 2/6F | 華廈 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 15.7 | 258 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/30 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 19.8 | 390 | 19.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 15.9 | 230 | 14.4 | 4/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/16 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 16.7 | 186 | 11.2 | 2/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/18 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 14.2 | 205 | 14.4 | 5/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+42.6%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川西一街6號 | 2023/07/02 | 31.9 | 1.7 年 | +22.3% | ||
| 四川西一街6號 | 2021/01/07 | 31.7 | 0.6 年 | +101.9% | ||
| 四川西一街6號 | 2020/11/25 | 22.2 | 7.1 年 | +56.1% | ||
| 四川西一街6號 | 2020/09/23 | 21.5 | 4.1 年 | +29% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 8,500 | 764 | 11.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/21 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 15,000 | 1,081 | 13.9 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/26 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 14,800 | 1,025 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/04/10 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 14,300 | 988 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/03/01 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 14,300 | 988 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2021/03/10 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 13,300 | 922 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2019/04/19 | 台中市西屯區四川西一街6號 | 12,150 | 840 | 14.4 | 4/6F | 華廈 |