近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
-5.4%
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–27.2 萬/坪・2012/10～2025/08・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
23%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路220-5號 | 2023/07/27 | 23.9 | 2025/08/02 | 25.7 | 2 年 | +7.9% |
| 中山路220-5號 | 2023/05/22 | 23.3 | 2024/06/17 | 27.2 | 1.1 年 | +17% |
| 中山路220-5號 | 2022/07/14 | 16.6 | 2023/07/27 | 23.9 | 1 年 | +43.4% |
| 中山路220-5號 | 2015/08/03 | 13.7 | 2023/07/26 | 24.3 | 8 年 | +77.3% |
| 中山路220-5號 | 2021/12/07 | 24.1 | 2023/01/08 | 20.0 | 1.1 年 | -17% |
| 中山路220-5號 | 2019/06/12 | 14.1 | 2021/12/12 | 19.0 | 2.5 年 | +34.7% |
| 中山路220-5號 | 2019/11/17 | 12.7 | 2021/03/15 | 13.2 | 1.3 年 | +4.2% |
| 中山路220-5號 | 2013/07/27 | 16.4 | 2019/12/11 | 14.0 | 6.4 年 | -14.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 25.7 | 820 | 31.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 26.0 | 1,410 | 47.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/07/27 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 23.9 | 760 | 31.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 22.1 | 1,150 | 44.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/07/26 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 22.9 | 1,330 | 50.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/05/22 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 21.7 | 1,205 | 47.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/01/08 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 18.1 | 1,038 | 47.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/07/14 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 16.6 | 530 | 31.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/12 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 17.5 | 1,280 | 62.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/12/07 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 24.1 | 1,250 | 51.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 13.2 | 1,000 | 75.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/02/19 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 16.3 | 860 | 52.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/19 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 16.6 | 680 | 40.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/11 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.0 | 800 | 57.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 11.0 | 960 | 71.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/10/21 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.6 | 850 | 45.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/07/13 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 13.6 | 830 | 47.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/06/12 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12.3 | 950 | 62.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/05/18 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 17.0 | 738 | 43.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/21 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 8.5 | 420 | 49.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/30 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.2 | 810 | 44.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/01/15 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 11.7 | 868 | 74.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/08/03 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 13.7 | 750 | 54.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/15 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 9.2 | 730 | 79.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 13.7 | 920 | 67.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/14 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.5 | 708 | 48.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.0 | 660 | 47.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 10.5 | 750 | 71.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/06 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 10.3 | 750 | 72.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/20 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12.2 | 630 | 51.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12.5 | 650 | 51.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/18 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 16.0 | 688 | 43.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/18 | 台中市豐原區中山路220-6號 | 12.7 | 180 | 14.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 6年 | — | — | |
| 2013/08/14 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 11.9 | 653 | 54.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2013/07/27 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 14.8 | 370 | 25.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/27 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 16.4 | 600 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 8.5 | 622 | 52.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/12/31 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 7.0 | 490 | 44.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/10/18 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 11.4 | 370 | 32.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/29 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/07/15 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/03 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/06/20 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2018/02/09 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 50,000 | 433 | 115.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | |
| 2017/05/15 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 13,500 | 0 | 71.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 5房3廳3衛 | |
| 2014/03/01 | 台中市豐原區中山路220-5號 | 11,000 | 155 | 66.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 4房2廳3衛 |