新建案 › 台中市豐原區

慶山合作

西勢路・建商慶生建設股份有限公司・78・第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/27・建照 114中都建字第01555號

預售中位單價

46.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 72.1（6 筆・2026/02～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+152.8%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

78 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	臺中市豐原區西勢路	46.0	2,056	39.0	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/22	臺中市豐原區西勢路	47.8	2,032	37.7	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/11	臺中市豐原區西勢路	45.9	2,306	40.9	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/02/14	臺中市豐原區西勢路	96.4	2,378	22.0	1/19F	店面	—	—	坡道平面 260萬
2026/02/14	臺中市豐原區西勢路	97.9	2,368	21.6	1/19F	店面	—	—	坡道平面 250萬
2026/02/14	臺中市豐原區西勢路	99.4	3,008	27.6	1/19F	店面	—	—	坡道平面 260萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三村段 21	420.1	住	—	—	2026/04/25
三村段 21-1	—	住	—	—	2026/04/25
三村段 22	126.8	住	—	—	2026/04/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。