近一年中位單價
20.9萬/坪
-28.6%vs 豐原區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 587 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.7–28.6 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 71 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 71 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆
- 2025/12/0120.9萬/坪830 萬39.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2025/07/0121.8萬/坪880 萬40.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2418.5萬/坪1,275 萬68.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/2122.1萬/坪966 萬43.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0622.3萬/坪910 萬40.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0411.8萬/坪250 萬21.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1423.6萬/坪960 萬40.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2028.6萬/坪860 萬30.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1921.0萬/坪908 萬43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1721.2萬/坪800 萬37.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/1621.1萬/坪1,025 萬48.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/1419.4萬/坪880 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/12/0528.3萬/坪520 萬18.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/1718.8萬/坪710 萬37.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/2122.9萬/坪830 萬36.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台中市豐原區互助街103巷8號 | 20.9 | 830 | 39.6 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/01 | 台中市豐原區互助街103巷9號 | 21.8 | 880 | 40.4 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/24 | 台中市豐原區互助街103巷10號 | 18.5 | 1,275 | 68.9 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/21 | 台中市豐原區互助街103巷19號 | 22.1 | 966 | 43.8 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/06 | 台中市豐原區互助街103巷16號 | 22.3 | 910 | 40.8 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/04 | 台中市豐原區互助街103巷7號 | 11.8 | 250 | 21.2 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台中市豐原區互助街103巷12號 | 23.6 | 960 | 40.7 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市豐原區互助街103巷6號 | 28.6 | 860 | 30.1 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 台中市豐原區互助街103巷2號 | 21.0 | 908 | 43.2 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台中市豐原區互助街103巷3號 | 21.2 | 800 | 37.8 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/16 | 台中市豐原區互助街103巷22號 | 21.1 | 1,025 | 48.6 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 台中市豐原區互助街103巷12號 | 19.4 | 880 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/12/05 | 台中市豐原區互助街103巷21號 | 28.3 | 520 | 18.4 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 台中市豐原區互助街103巷3號 | 18.8 | 710 | 37.8 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 台中市豐原區互助街103巷7號 | 22.9 | 830 | 36.2 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 71 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+46.5%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 互助街103巷10號 | 2025/05/24 | 18.5 | 11.6 年 | +88.1% | ||
| 互助街103巷19號 | 2024/12/21 | 22.1 | 5.6 年 | +75.6% | ||
| 互助街103巷6號 | 2024/05/20 | 28.6 | 8.2 年 | +101.2% | ||
| 互助街103巷2號 | 2024/03/19 | 21.0 | 11.4 年 | +37.6% | ||
| 互助街103巷7號 | 2023/05/21 | 22.9 | 1.1 年 | +15.3% | ||
| 互助街103巷6號 | 2022/10/01 | 19.3 | 6.2 年 | +46.5% | ||
| 互助街103巷10號 | 2020/04/29 | 15.6 | 7 年 | +77.2% | ||
| 互助街103巷11號 | 2016/05/20 | 12.9 | 0.9 年 | +4.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台中市豐原區互助街103巷1號 | 16,500 | 790 | 20.9 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/20 | 台中市豐原區互助街103巷13號 | 16,600 | 383 | 43.5 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/22 | 台中市豐原區互助街103巷1號 | 16,500 | 790 | 20.9 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2023/01/31 | 台中市豐原區互助街103巷22號 | 18,000 | 655 | 27.5 | 3/9F | 華廈 |
各棟 20 棟
台中市豐原區互助街103巷10號
華廈・9樓・1999 完工・10 筆
台中市豐原區互助街103巷6號
華廈・9樓・1999 完工・7 筆
台中市豐原區互助街103巷1號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
台中市豐原區互助街103巷11號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台中市豐原區互助街103巷15號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台中市豐原區互助街103巷7號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台中市豐原區互助街103巷12號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市豐原區互助街103巷20號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台中市豐原區互助街103巷19號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台中市豐原區互助街103巷2號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台中市豐原區互助街103巷21號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台中市豐原區互助街103巷22號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆