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台中市豐原區保康路28號

台中市豐原區保康路28號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–20.9 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/03
台中市豐原區保康路28號
20.9萬/坪
880 萬
42.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2025/02/24
台中市豐原區保康路26號
15.3萬/坪
600 萬
39.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/01
台中市豐原區保康路26號
18.7萬/坪
735 萬
39.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/03/28
台中市豐原區保康路28號
18.2萬/坪
767 萬
42.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/03/20
台中市豐原區保康路28號
20.7萬/坪
480 萬
23.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2020/06/28
台中市豐原區保康路28號
16.6萬/坪
680 萬
40.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/09/28
台中市豐原區保康路26號
15.5萬/坪
610 萬
39.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/07/14
台中市豐原區保康路28號
14.4萬/坪
588 萬
40.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/09/13
台中市豐原區保康路28號
15.7萬/坪
365 萬
23.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2015/08/27
台中市豐原區保康路28號
13.2萬/坪
540 萬
40.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/08/06
台中市豐原區保康路28號
15.4萬/坪
628 萬
40.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/05/05
台中市豐原區保康路26號
11.9萬/坪
450 萬
37.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/12/17
台中市豐原區保康路26號
12.7萬/坪
480 萬
37.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/09/05
台中市豐原區保康路26號
10.9萬/坪
410 萬
37.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2012/07/11
台中市豐原區保康路28號
8.3萬/坪
350 萬
42.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/03	台中市豐原區保康路28號	20.9	880	42.2	5/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2025/02/24	台中市豐原區保康路26號	15.3	600	39.3	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/01	台中市豐原區保康路26號	18.7	735	39.3	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/03/28	台中市豐原區保康路28號	18.2	767	42.2	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	台中市豐原區保康路28號	20.7	480	23.2	8/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2020/06/28	台中市豐原區保康路28號	16.6	680	40.9	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/09/28	台中市豐原區保康路26號	15.5	610	39.3	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/07/14	台中市豐原區保康路28號	14.4	588	40.9	3/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/09/13	台中市豐原區保康路28號	15.7	365	23.2	8/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2015/08/27	台中市豐原區保康路28號	13.2	540	40.9	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/08/06	台中市豐原區保康路28號	15.4	628	40.9	8/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/05/05	台中市豐原區保康路26號	11.9	450	37.9	8/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/12/17	台中市豐原區保康路26號	12.7	480	37.9	7/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/09/05	台中市豐原區保康路26號	10.9	410	37.7	7/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2012/07/11	台中市豐原區保康路28號	8.3	350	42.2	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+20.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保康路26號	2018/09/28	15.5	2021/05/01	18.7	2.6 年	+20.5%
保康路28號	2015/09/13	15.7	2021/03/20	20.7	5.5 年	+31.5%
保康路28號	2015/08/27	13.2	2018/07/14	14.4	2.9 年	+8.9%

各棟 2 棟

台中市豐原區保康路28號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 17 筆