近一年中位單價
17.4萬/坪
-39.1%vs 豐原區n=2，樣本少
一年漲跌
-56.5%
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-25.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
3.98%
月租 575 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–26.4 萬/坪・2014/01～2026/07・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+62.9%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛街60巷7號 | 2025/07/10 | 10.9 | 2026/01/15 | 10.9 | 0.5 年 | 0% |
| 博愛街60巷7號 | 2017/02/22 | 13.9 | 2024/11/16 | 23.9 | 7.7 年 | +71.2% |
| 博愛街60巷7號 | 2019/03/26 | 16.7 | 2024/02/24 | 25.8 | 4.9 年 | +54.5% |
| 博愛街60巷7號 | 2014/08/10 | 6.8 | 2016/09/03 | 12.4 | 2.1 年 | +83.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 23.8 | 260 | 10.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 10.9 | 72 | 6.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 10.9 | 72 | 6.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/10 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.8 | 340 | 13.2 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.5 | 270 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2025/01/20 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 24.7 | 270 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/16 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 23.9 | 315 | 13.2 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.4 | 287 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.8 | 340 | 13.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.6 | 271 | 10.6 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 26.4 | 288 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/11 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.5 | 278 | 10.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 23.3 | 263 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/31 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 24.3 | 265 | 10.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/22 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 25.3 | 268 | 10.6 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/18 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 24.7 | 270 | 10.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 23.9 | 260 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/03/26 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 16.7 | 220 | 13.2 | 5/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/22 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 13.9 | 368 | 26.4 | 3/6F | 套房 | 19年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 12.4 | 220 | 17.7 | 2/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/10 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 6.8 | 120 | 17.7 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 12.9 | 340 | 26.4 | 3/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/16 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/06 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/12 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 14.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/28 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 17.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/25 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/21 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/07 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/02 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 14.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/05/13 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 17.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/25 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 21.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/23 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/02 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 14.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 13.2 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.0 | 1 | 21.3 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市豐原區博愛街60巷7號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |