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台中市霧峰區振興西街13號

台中市霧峰區振興西街13號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

17.3萬/坪

-25.9%vs 霧峰區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–20.1 萬/坪・2013/05～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

2026/05/06
台中市霧峰區振興西街9號
17.7萬/坪
936 萬
53.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2025/11/05
台中市霧峰區振興西街17號
17.0萬/坪
880 萬
51.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2024/03/10
台中市霧峰區振興西街13號
20.1萬/坪
910 萬
45.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/12/07
台中市霧峰區振興西街13號
19.2萬/坪
868 萬
45.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/12
台中市霧峰區振興西街15號
17.2萬/坪
780 萬
45.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/03/30
台中市霧峰區振興西街17號
14.4萬/坪
745 萬
51.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/28
台中市霧峰區振興西街19號
10.9萬/坪
565 萬
51.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2021/08/23
台中市霧峰區振興西街15號
13.0萬/坪
590 萬
45.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/29
台中市霧峰區振興西街13號
12.2萬/坪
550 萬
45.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/30
台中市霧峰區振興西街19號
10.2萬/坪
530 萬
51.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2018/04/29
台中市霧峰區振興西街9號
11.1萬/坪
590 萬
52.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2017/11/14
台中市霧峰區振興西街17號
11.1萬/坪
573 萬
51.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/05/01
台中市霧峰區振興西街13號
8.9萬/坪
401 萬
45.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2014/07/27
台中市霧峰區振興西街19號
10.6萬/坪
550 萬
51.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2014/03/05
台中市霧峰區振興西街15號
9.5萬/坪
430 萬
45.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	台中市霧峰區振興西街9號	17.7	936	53.0	10/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2025/11/05	台中市霧峰區振興西街17號	17.0	880	51.8	8/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2024/03/10	台中市霧峰區振興西街13號	20.1	910	45.2	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/12/07	台中市霧峰區振興西街13號	19.2	868	45.2	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/12	台中市霧峰區振興西街15號	17.2	780	45.2	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/03/30	台中市霧峰區振興西街17號	14.4	745	51.8	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/28	台中市霧峰區振興西街19號	10.9	565	51.9	6/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2021/08/23	台中市霧峰區振興西街15號	13.0	590	45.2	6/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	台中市霧峰區振興西街13號	12.2	550	45.2	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/30	台中市霧峰區振興西街19號	10.2	530	51.8	6/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2018/04/29	台中市霧峰區振興西街9號	11.1	590	52.9	10/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2017/11/14	台中市霧峰區振興西街17號	11.1	573	51.7	3/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2017/05/01	台中市霧峰區振興西街13號	8.9	401	45.2	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—
2014/07/27	台中市霧峰區振興西街19號	10.6	550	51.8	9/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2014/03/05	台中市霧峰區振興西街15號	9.5	430	45.2	4/12F	住宅大樓	16年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+32.2%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
振興西街9號	2018/04/29	11.1	2026/05/06	17.7	8 年	+58.5%
振興西街13號	2020/04/29	12.2	2023/12/07	19.2	3.6 年	+57.8%
振興西街15號	2021/08/23	13.0	2023/09/12	17.2	2.1 年	+32.2%
振興西街17號	2017/11/14	11.1	2023/03/30	14.4	5.4 年	+29.9%
振興西街19號	2020/03/30	10.2	2022/03/28	10.9	2 年	+6.5%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/08	台中市霧峰區振興西街17號	17,500	337	51.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/15	台中市霧峰區振興西街13號	19,000	420	45.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/18	台中市霧峰區振興西街13號	19,000	420	45.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/10	台中市霧峰區振興西街13號	19,000	1,388	13.7	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/30	台中市霧峰區林森路764-1號	19,750	479	41.2	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/04/13	台中市霧峰區林森路764-1號	23,000	559	41.2	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2015/08/11	台中市霧峰區振興西街17號	15,000	291	51.7	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/05/16	台中市霧峰區振興西街17號	14,000	390	35.9	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛