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台中市霧峰區曾厝街66巷23號

台中市霧峰區曾厝街66巷23號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 霧峰區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–18.8 萬/坪・2013/02～2025/08・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/16
台中市霧峰區曾厝街66巷12號
16.7萬/坪
500 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2025/01/12
台中市霧峰區曾厝街66巷17號
18.8萬/坪
705 萬
37.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2024/01/15
台中市霧峰區曾厝街66巷13號
15.9萬/坪
468 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/10/01
台中市霧峰區曾厝街66巷23號
15.5萬/坪
460 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/08/13
台中市霧峰區曾厝街66巷23號
10.5萬/坪
310 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/08/12
台中市霧峰區曾厝街66巷2號
14.1萬/坪
428 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/02/25
台中市霧峰區曾厝街66巷17號
14.4萬/坪
538 萬
37.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳2衛
2021/07/26
台中市霧峰區曾厝街66巷23號
11.2萬/坪
400 萬
35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/06/28
台中市霧峰區曾厝街66巷3號
16.9萬/坪
478 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/05/03
台中市霧峰區曾厝街66巷10號
13.4萬/坪
380 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/03/27
台中市霧峰區曾厝街66巷13號
10.5萬/坪
300 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/01/27
台中市霧峰區曾厝街66巷3號
12.4萬/坪
350 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/04/15
台中市霧峰區曾厝街66巷9號
9.8萬/坪
280 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2019/09/23
台中市霧峰區曾厝街66巷10號
11.3萬/坪
320 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2019/05/14
台中市霧峰區曾厝街66巷2號
5.3萬/坪
281 萬
52.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/16	台中市霧峰區曾厝街66巷12號	16.7	500	29.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2025/01/12	台中市霧峰區曾厝街66巷17號	18.8	705	37.4	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2024/01/15	台中市霧峰區曾厝街66巷13號	15.9	468	29.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/10/01	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	15.5	460	29.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/08/13	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	10.5	310	29.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/08/12	台中市霧峰區曾厝街66巷2號	14.1	428	30.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/02/25	台中市霧峰區曾厝街66巷17號	14.4	538	37.4	5/5F	公寓	33年	5房2廳2衛	—
2021/07/26	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	11.2	400	35.7	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/06/28	台中市霧峰區曾厝街66巷3號	16.9	478	28.3	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/05/03	台中市霧峰區曾厝街66巷10號	13.4	380	28.3	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	台中市霧峰區曾厝街66巷13號	10.5	300	28.6	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/01/27	台中市霧峰區曾厝街66巷3號	12.4	350	28.3	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/04/15	台中市霧峰區曾厝街66巷9號	9.8	280	28.5	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2019/09/23	台中市霧峰區曾厝街66巷10號	11.3	320	28.3	2/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2019/05/14	台中市霧峰區曾厝街66巷2號	5.3	281	52.9	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+24.5%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
曾厝街66巷12號	2014/04/29	7.9	2025/08/16	16.7	11.3 年	+111.9%
曾厝街66巷17號	2018/05/18	8.8	2025/01/12	18.8	6.7 年	+113.3%
曾厝街66巷10號	2017/12/27	10.9	2021/05/03	13.4	3.3 年	+22.6%
曾厝街66巷9號	2013/06/21	6.0	2020/04/15	9.8	6.8 年	+62.8%
曾厝街66巷17號	2013/02/27	7.1	2018/05/18	8.8	5.2 年	+24.5%
曾厝街66巷10號	2017/06/04	10.9	2017/12/27	10.9	0.6 年	0%
曾厝街66巷5號	2014/08/13	8.8	2016/11/10	9.7	2.2 年	+9.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/18	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	12,000	407	29.6	5/5F	公寓	4房3廳2衛
2024/11/10	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	12,000	407	29.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/07	台中市霧峰區曾厝街66巷23號	12,000	407	29.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/01	台中市霧峰區曾厝街66巷13號	13,000	443	29.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛