近一年中位單價
18.9萬/坪
-15.5%vs 霧峰區n=2，樣本少
一年漲跌
-5.2%
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.62%
月租 413 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–20.2 萬/坪・2012/10～2026/04・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +21.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振興街25號 | 2023/06/21 | 15.8 | 2024/03/10 | 18.1 | 0.7 年 | +14.8% |
| 振興街23號 | 2016/12/03 | 11.8 | 2020/08/04 | 15.2 | 3.7 年 | +28.4% |
| 振興街23號 | 2012/12/22 | 7.3 | 2016/11/01 | 10.3 | 3.9 年 | +40.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台中市霧峰區振興街23號 | 20.2 | 730 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 台中市霧峰區振興街27號 | 17.6 | 635 | 36.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/08 | 台中市霧峰區振興街27號 | 18.6 | 670 | 36.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台中市霧峰區振興街21號 | 19.9 | 717 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台中市霧峰區振興街25號 | 18.1 | 666 | 36.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 台中市霧峰區振興街25號 | 15.8 | 580 | 36.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 台中市霧峰區振興街23號 | 16.8 | 605 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/30 | 台中市霧峰區振興街21號 | 13.3 | 480 | 36.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 台中市霧峰區振興街25號 | 13.7 | 637 | 46.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/04 | 台中市霧峰區振興街23號 | 15.2 | 560 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/20 | 台中市霧峰區振興街27號 | 14.5 | 525 | 36.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/06 | 台中市霧峰區振興街27號 | 11.8 | 425 | 36.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/24 | 台中市霧峰區振興街23號 | 12.5 | 580 | 46.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台中市霧峰區振興街21號 | 12.7 | 436 | 34.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/21 | 台中市霧峰區振興街23號 | 12.2 | 439 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台中市霧峰區振興街27號 | 11.3 | 390 | 34.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 台中市霧峰區振興街21號 | 12.2 | 450 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/05 | 台中市霧峰區振興街21號 | 10.6 | 390 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/09 | 台中市霧峰區振興西街16號 | 10.9 | 880 | 80.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2017/09/18 | 台中市霧峰區振興西街14號 | 11.2 | 820 | 72.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/28 | 台中市霧峰區振興街21號 | 11.6 | 400 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/03 | 台中市霧峰區振興街23號 | 11.8 | 436 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/01 | 台中市霧峰區振興街23號 | 10.3 | 380 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/26 | 台中市霧峰區振興街21號 | 11.4 | 420 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/25 | 台中市霧峰區振興街23號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/21 | 台中市霧峰區振興西街8號 | 8.7 | 640 | 73.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/08 | 台中市霧峰區振興街21號 | 9.3 | 320 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台中市霧峰區振興街23號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台中市霧峰區振興街21號 | 10.5 | 385 | 36.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台中市霧峰區振興街21號 | 8.6 | 312 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市霧峰區振興街25號 | 11.0 | 290 | 26.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/22 | 台中市霧峰區振興街23號 | 7.3 | 270 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 台中市霧峰區振興街27號 | 10.1 | 268 | 26.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市霧峰區振興街23號 | 0.0 | 2 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台中市霧峰區振興街23號 | 0.0 | 1 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/07/17 | 台中市霧峰區振興街23號 | 0.0 | 1 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |