近一年中位單價
23.6萬/坪
+0.8%vs 霧峰區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–25.4 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2026/06/0225.4萬/坪560 萬22.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2025/09/2821.8萬/坪480 萬22.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2124.5萬/坪540 萬22.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/1617.3萬/坪480 萬27.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2023/09/0717.4萬/坪505 萬29.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1120.3萬/坪380 萬18.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/0321.4萬/坪463 萬21.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/07/0218.6萬/坪403 萬21.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/02/1111.3萬/坪438 萬38.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2018/09/1815.8萬/坪620 萬39.3 坪・1/8F・店面・屋齡 24 年・0房2廳1衛
- 2018/08/0410.2萬/坪396 萬38.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/06/0113.0萬/坪510 萬39.3 坪・1/8F・店面・屋齡 24 年・0房2廳1衛
- 2018/04/2912.4萬/坪362 萬29.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/01/198.0萬/坪310 萬38.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2313.9萬/坪405 萬29.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 25.4 | 560 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/28 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 21.8 | 480 | 22.1 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 24.5 | 540 | 22.1 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 17.3 | 480 | 27.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/09/07 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 17.4 | 505 | 29.1 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/11 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 20.3 | 380 | 18.7 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 21.4 | 463 | 21.7 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/02 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 18.6 | 403 | 21.7 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/11 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 11.3 | 438 | 38.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/18 | 台中市霧峰區草湖路71號 | 15.8 | 620 | 39.3 | 1/8F | 店面 | 24年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/04 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 10.2 | 396 | 38.9 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 台中市霧峰區草湖路71號 | 13.0 | 510 | 39.3 | 1/8F | 店面 | 24年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/29 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 12.4 | 362 | 29.1 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/19 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 8.0 | 310 | 38.9 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/23 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 13.9 | 405 | 29.1 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 4房1廳4衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+69.1%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振祥街1號 | 2026/06/02 | 25.4 | 10.4 年 | +112.9% | ||
| 振祥街1號 | 2025/09/28 | 21.8 | 11.4 年 | +92% | ||
| 振祥街1號 | 2023/09/07 | 17.4 | 8.7 年 | +102% | ||
| 振祥街1號 | 2023/06/03 | 21.4 | 0.9 年 | +14.9% | ||
| 振祥街1號 | 2022/07/02 | 18.6 | 8.1 年 | +101.5% | ||
| 振祥街1號 | 2018/08/04 | 10.2 | 2.7 年 | +25.7% | ||
| 振祥街1號 | 2018/01/19 | 8.0 | 4.3 年 | -18.4% | ||
| 振祥街1號 | 2015/12/22 | 11.9 | 2.1 年 | +46.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 13,000 | 588 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/25 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 13,000 | 588 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/24 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 13,000 | 588 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2022/11/22 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 12,000 | 545 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2021/11/22 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 12,000 | 545 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2017/12/15 | 台中市霧峰區振祥街1號 | 9,500 | 430 | 22.1 | 2/7F | 華廈 |