近一年中位單價
14.6萬/坪
-34.6%vs 霧峰區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–17.9 萬/坪・2014/04～2026/03・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/3114.6萬/坪456 萬31.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1413.5萬/坪420 萬31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1017.1萬/坪1,200 萬70.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2022/05/0214.6萬/坪1,025 萬70.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房3廳3衛
- 2022/01/1117.9萬/坪580 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2713.3萬/坪430 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1310.0萬/坪750 萬75.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・6房2廳4衛
- 2019/06/0411.9萬/坪320 萬26.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2018/07/0510.5萬/坪340 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/02/238.5萬/坪600 萬70.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2014/09/229.6萬/坪500 萬51.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳3衛
- 2014/07/319.8萬/坪290 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/05/178.8萬/坪325 萬36.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2014/04/155.1萬/坪150 萬29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台中市霧峰區振興街136號 | 14.6 | 456 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 台中市霧峰區振興街136號 | 13.5 | 420 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 台中市霧峰區振興街140號 | 17.1 | 1,200 | 70.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/02 | 台中市霧峰區振興街140號 | 14.6 | 1,025 | 70.2 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/11 | 台中市霧峰區振興街140號 | 17.9 | 580 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/27 | 台中市霧峰區振興街140號 | 13.3 | 430 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 台中市霧峰區振興街138號 | 10.0 | 750 | 75.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2019/06/04 | 台中市霧峰區振興街138號 | 11.9 | 320 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/05 | 台中市霧峰區振興街140號 | 10.5 | 340 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/23 | 台中市霧峰區振興街140號 | 8.5 | 600 | 70.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/22 | 台中市霧峰區振興街140號 | 9.6 | 500 | 51.9 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台中市霧峰區振興街138號 | 9.8 | 290 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/17 | 台中市霧峰區振興街136號 | 8.8 | 325 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台中市霧峰區振興街138號 | 5.1 | 150 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 23年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振興街140號 | 2023/06/10 | 17.1 | 1.1 年 | +17.1% | ||
| 振興街140號 | 2022/05/02 | 14.6 | 6.2 年 | +70.8% | ||
| 振興街140號 | 2021/09/27 | 13.3 | 3.2 年 | +26.5% | ||
| 振興街140號 | 2016/02/23 | 8.5 | 1.4 年 | -11.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台中市霧峰區振興街138號 | 15,000 | 443 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/05 | 台中市霧峰區振興街138號 | 10,500 | 298 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/05 | 台中市霧峰區振興街138號 | 10,500 | 298 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/25 | 台中市霧峰區振興街138號 | 12,000 | 337 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/01 | 台中市霧峰區振興街138號 | 12,000 | 337 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/01 | 台中市霧峰區振興街138號 | 15,000 | 423 | 35.4 | 3/7F | 華廈 |