近一年中位單價
—萬/坪
—vs 霧峰區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1031 元/坪・37 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–31.1 萬/坪・2012/10～2025/03・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2025/03/2013.8萬/坪895 萬65.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房0廳6衛含租約
- 2025/03/2013.5萬/坪895 萬66.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房0廳6衛含租約
- 2025/02/0113.3萬/坪875 萬65.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・7房0廳7衛
- 2024/08/1014.3萬/坪930 萬65.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房0廳6衛
- 2024/05/1015.7萬/坪1,270 萬80.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・9房0廳9衛
- 2024/03/3015.2萬/坪586 萬38.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2024/01/2715.3萬/坪1,001 萬65.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・7房0廳7衛
- 2024/01/1823.8萬/坪740 萬31.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛
- 2023/12/1613.7萬/坪910 萬66.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房0廳6衛
- 2023/10/1113.5萬/坪880 萬65.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房0廳6衛
- 2023/09/2213.7萬/坪900 萬65.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・7房0廳7衛
- 2023/09/0631.1萬/坪670 萬21.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛
- 2023/08/2413.9萬/坪910 萬65.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・7房1廳7衛
- 2023/05/0513.1萬/坪850 萬65.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房0廳6衛
- 2022/09/0313.2萬/坪878 萬66.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.8 | 895 | 65.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 6房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2025/03/20 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.5 | 895 | 66.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 6房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2025/02/01 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.3 | 875 | 65.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 14.3 | 930 | 65.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 15.7 | 1,270 | 80.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 15.2 | 586 | 38.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 15.3 | 1,001 | 65.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2024/01/18 | 台中市霧峰區草湖路54號 | 23.8 | 740 | 31.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.7 | 910 | 66.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2023/10/11 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.5 | 880 | 65.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2023/09/22 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.7 | 900 | 65.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2023/09/06 | 台中市霧峰區振興街118巷5號 | 31.1 | 670 | 21.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.9 | 910 | 65.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 7房1廳7衛 | — | |
| 2023/05/05 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.1 | 850 | 65.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/09/03 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 13.2 | 878 | 66.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 6房0廳6衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 草湖路62號 | 2024/05/10 | 15.7 | 7.8 年 | +20.4% | ||
| 草湖路62號 | 2023/09/22 | 13.7 | 2.3 年 | +2.9% | ||
| 草湖路62號 | 2023/08/24 | 13.9 | 2.2 年 | +4% | ||
| 草湖路62號 | 2021/10/27 | 13.1 | 3.2 年 | +6.8% | ||
| 草湖路62號 | 2020/01/15 | 13.7 | 7.1 年 | -19.3% | ||
| 草湖路62號 | 2019/10/08 | 13.4 | 6.2 年 | +12.6% | ||
| 草湖路62號 | 2014/11/05 | 13.0 | 2.1 年 | -1.6% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 7,200 | 896 | 8.0 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/08 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 7,200 | 1,031 | 7.0 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/08 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 7,200 | 919 | 7.8 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/06 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,800 | 1,031 | 6.6 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/05 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,800 | 1,068 | 6.4 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,500 | 932 | 7.0 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,800 | 1,031 | 6.6 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,500 | 932 | 7.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 7,200 | 919 | 7.8 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/25 | 台中市霧峰區草湖路62號 | 6,800 | 1,035 | 6.6 | 10/13F | 住宅大樓 |
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