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台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號

台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號・透天厝・4 樓・屋齡 21 年・35 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍井區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–35.3 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/14
台中市龍井區遊園南路319巷45弄12號
33.1萬/坪
1,730 萬
52.2 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳4衛
含增建
2024/10/12
台中市龍井區遊園南路319巷45弄20號
35.3萬/坪
1,850 萬
52.3 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳4衛
含增建
2024/05/18
台中市龍井區遊園南路295巷12號
29.5萬/坪
1,680 萬
57.0 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳4衛
含增建
2023/02/05
台中市龍井區遊園南路317號
34.2萬/坪
3,550 萬
103.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房5廳6衛
2022/11/18
台中市龍井區遊園南路319巷31號
26.7萬/坪
1,520 萬
56.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房3廳4衛
含增建
2021/10/26
台中市龍井區遊園南路319巷35弄2號
22.4萬/坪
1,222 萬
54.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳5衛
2021/04/08
台中市龍井區遊園南路319巷25弄3號
20.7萬/坪
1,370 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳4衛
2021/03/11
台中市龍井區遊園南路319巷35弄5號
19.2萬/坪
1,050 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳4衛
2020/06/20
台中市龍井區遊園南路319巷25弄16號
20.3萬/坪
1,160 萬
57.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳4衛
2020/06/12
台中市龍井區遊園南路295巷10號
18.9萬/坪
1,070 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
含增建
2020/06/10
台中市龍井區遊園南路319巷35弄25號
20.3萬/坪
1,055 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳4衛
含增建
2020/04/29
台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號
20.1萬/坪
1,100 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳4衛
2020/03/08
台中市龍井區遊園南路319巷13號
17.7萬/坪
1,098 萬
61.9 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房2廳4衛
含增建
2019/06/29
台中市龍井區遊園南路319巷35弄9號
20.1萬/坪
1,052 萬
52.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房3廳4衛
2019/06/23
台中市龍井區遊園南路319巷25弄5號
20.4萬/坪
1,170 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/14	台中市龍井區遊園南路319巷45弄12號	33.1	1,730	52.2	—	透天厝	20年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/10/12	台中市龍井區遊園南路319巷45弄20號	35.3	1,850	52.3	—	透天厝	20年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/05/18	台中市龍井區遊園南路295巷12號	29.5	1,680	57.0	—	透天厝	19年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/02/05	台中市龍井區遊園南路317號	34.2	3,550	103.8	—	透天厝	18年	3房5廳6衛	—
2022/11/18	台中市龍井區遊園南路319巷31號	26.7	1,520	56.8	—	透天厝	18年	4房3廳4衛	—	含增建
2021/10/26	台中市龍井區遊園南路319巷35弄2號	22.4	1,222	54.5	—	透天厝	17年	4房3廳5衛	—
2021/04/08	台中市龍井區遊園南路319巷25弄3號	20.7	1,370	66.2	—	透天厝	16年	5房2廳4衛	—
2021/03/11	台中市龍井區遊園南路319巷35弄5號	19.2	1,050	54.6	—	透天厝	16年	4房2廳4衛	—
2020/06/20	台中市龍井區遊園南路319巷25弄16號	20.3	1,160	57.3	—	透天厝	16年	4房2廳4衛	—
2020/06/12	台中市龍井區遊園南路295巷10號	18.9	1,070	56.6	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/06/10	台中市龍井區遊園南路319巷35弄25號	20.3	1,055	52.1	—	透天厝	15年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/04/29	台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號	20.1	1,100	54.6	—	透天厝	15年	4房2廳4衛	—
2020/03/08	台中市龍井區遊園南路319巷13號	17.7	1,098	61.9	—	透天厝	15年	3房2廳4衛	—	含增建
2019/06/29	台中市龍井區遊園南路319巷35弄9號	20.1	1,052	52.3	—	透天厝	15年	3房3廳4衛	—
2019/06/23	台中市龍井區遊園南路319巷25弄5號	20.4	1,170	57.4	—	透天厝	15年	4房2廳4衛	—

顯示 15 / 35 筆

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租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/14	台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號	27,000	493	54.6	—	透天厝	4房2廳5衛	含租約含管理費
2024/09/13	台中市龍井區遊園南路319巷45弄26號	27,000	493	54.6	—	透天厝	4房2廳5衛	含租約含管理費
2024/03/24	台中市龍井區遊園南路319巷45弄11號	23,300	446	52.2	—	透天厝	3房2廳4衛	含管理費
2022/07/09	台中市龍井區遊園南路319巷45弄11號	25,000	479	52.2	—	透天厝	3房3廳4衛
2019/11/18	台中市龍井區遊園南路317號	25,000	2,013	12.4	1/4F	店面	0房1廳0衛