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新建案 › 台中市龍井區

保辰一森園

中沙路・建商 君第建設有限公司・56・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2023/10/23・建照 112中都建字第01500號
預售中位單價
36.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.2（52 筆・2023/12～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.1%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
56 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/06/27
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.7萬/坪
    1,055 萬
    24.8 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2025/02/05
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.0萬/坪
    1,095 萬
    26.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/12/15
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.1萬/坪
    999 萬
    23.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/11/03
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.2萬/坪
    1,000 萬
    24.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/10/06
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.1萬/坪
    1,100 萬
    27.2 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/09/06
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.8萬/坪
    1,095 萬
    24.5 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/08/13
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.1萬/坪
    1,113 萬
    24.5 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/08/13
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.2萬/坪
    1,028 萬
    25.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/07/30
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.5萬/坪
    1,056 萬
    24.5 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/07/28
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.8萬/坪
    1,088 萬
    27.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/07/28
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.9萬/坪
    1,100 萬
    23.7 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/07/06
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.7萬/坪
    1,113 萬
    27.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/07/06
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.8萬/坪
    1,007 萬
    23.7 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/07/05
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.5萬/坪
    1,127 萬
    25.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/06/30
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.5萬/坪
    1,179 萬
    25.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/06/23
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.3萬/坪
    953 萬
    23.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/06/22
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.2萬/坪
    1,178 萬
    26.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/06/22
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.9萬/坪
    963 萬
    23.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/19
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.6萬/坪
    1,120 萬
    25.9 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/06/18
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.9萬/坪
    1,019 萬
    24.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/06/18
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.2萬/坪
    969 萬
    23.7 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/17
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.6萬/坪
    980 萬
    23.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/15
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.9萬/坪
    1,210 萬
    27.2 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/06/15
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.5萬/坪
    1,058 萬
    23.7 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/06/13
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.7萬/坪
    967 萬
    23.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/12
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.6萬/坪
    1,096 萬
    23.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/06/08
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.4萬/坪
    953 萬
    23.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/05
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.8萬/坪
    985 萬
    23.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/06/02
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    38.2萬/坪
    1,115 萬
    24.5 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/05/29
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.7萬/坪
    1,040 萬
    23.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/05/29
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.3萬/坪
    1,003 萬
    24.5 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/05/26
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.0萬/坪
    920 萬
    23.7 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/05/24
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.8萬/坪
    1,076 萬
    26.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 115萬
  • 2024/05/23
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.3萬/坪
    1,118 萬
    26.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/05/10
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.9萬/坪
    1,196 萬
    26.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/05/08
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.3萬/坪
    948 萬
    23.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/05/07
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.9萬/坪
    1,092 萬
    27.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 90萬
  • 2024/04/26
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.9萬/坪
    1,020 萬
    23.7 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/04/19
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.9萬/坪
    1,075 萬
    23.7 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/04/14
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.8萬/坪
    1,077 萬
    23.9 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/04/09
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.8萬/坪
    1,000 萬
    23.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/03/28
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.4萬/坪
    1,196 萬
    27.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/03/28
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.8萬/坪
    1,042 萬
    23.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 145萬
  • 2024/03/23
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.3萬/坪
    1,180 萬
    26.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/03/19
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.6萬/坪
    1,073 萬
    23.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/03/17
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.3萬/坪
    1,065 萬
    23.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/03/16
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.9萬/坪
    1,132 萬
    25.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/02/28
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.7萬/坪
    1,166 萬
    26.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/02/06
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    35.8萬/坪
    856 萬
    23.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/01/07
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.1萬/坪
    1,183 萬
    27.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2023/12/18
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    36.6萬/坪
    1,130 萬
    25.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2023/12/12
    臺中市龍井區中沙路新庄仔巷
    37.5萬/坪
    1,200 萬
    27.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
    坡道平面 180萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新庄段 542——20

附近 1.5 公里的建案

語東海
興昇霖開發建設有限公司・0 m・36.9 萬/坪・5 筆
向上年年
睿鍇建設有限公司・0 m・38.3 萬/坪・15 筆
茂洋晴山洋洋
茂洋建設股份有限公司・453 m・41.7 萬/坪・57 筆
錦繡年年
睿鍇建設有限公司・1056 m・41.0 萬/坪・28 筆
北鑫与森鄰
北鑫建設有限公司・1056 m・51.1 萬/坪・3 筆
喜來登
青岩建設有限公司・1224 m・— 萬/坪・0 筆
茂洋閱美
合眾建築經理股份有限公司・1256 m・38.1 萬/坪・35 筆
東海臻鑽
僑馥建築經理股份有限公司・1310 m・40.2 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。