近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–20.4 萬/坪・2013/01～2025/02・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/02/2520.4萬/坪780 萬28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/09/2519.3萬/坪750 萬28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/09/1419.3萬/坪515 萬26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1814.4萬/坪375 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房3廳3衛
- 2022/01/2716.1萬/坪420 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房0廳3衛
- 2021/04/1610.5萬/坪480 萬26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/01/3013.4萬/坪350 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2021/01/3013.0萬/坪350 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2020/07/1713.8萬/坪360 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房3廳2衛
- 2019/09/1710.7萬/坪280 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房0廳3衛
- 2019/05/3010.8萬/坪290 萬26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房0廳3衛
- 2019/04/2612.8萬/坪290 萬22.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳3衛
- 2019/04/2313.1萬/坪298 萬22.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳3衛
- 2018/07/0815.5萬/坪404 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房0廳3衛
- 2017/08/0912.3萬/坪330 萬26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 台中市西屯區順和八街40號 | 20.4 | 780 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/09/25 | 台中市西屯區順和八街40號 | 19.3 | 750 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/09/14 | 台中市西屯區順和八街32號 | 19.3 | 515 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台中市西屯區順和八街22號 | 14.4 | 375 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台中市西屯區順和八街22號 | 16.1 | 420 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/04/16 | 台中市西屯區順和八街28號 | 10.5 | 480 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/01/30 | 台中市西屯區順和八街22號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/01/30 | 台中市西屯區順和八街26號 | 13.0 | 350 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2020/07/17 | 台中市西屯區順和八街22號 | 13.8 | 360 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2019/09/17 | 台中市西屯區順和八街22號 | 10.7 | 280 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/05/30 | 台中市西屯區順和八街26號 | 10.8 | 290 | 26.9 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台中市西屯區順和八街30號 | 12.8 | 290 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2019/04/23 | 台中市西屯區順和八街30號 | 13.1 | 298 | 22.7 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2018/07/08 | 台中市西屯區順和八街22號 | 15.5 | 404 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/08/09 | 台中市西屯區順和八街28號 | 12.3 | 330 | 26.7 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
8%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和八街22號 | 2023/06/18 | 14.4 | 2.9 年 | +4.2% | ||
| 順和八街22號 | 2022/01/27 | 16.1 | 3.6 年 | +4% | ||
| 順和八街22號 | 2020/07/17 | 13.8 | 0.8 年 | +28.6% | ||
| 順和八街22號 | 2019/09/17 | 10.7 | 3.3 年 | -8.2% | ||
| 順和八街26號 | 2019/05/30 | 10.8 | 6 年 | +27.2% | ||
| 順和八街30號 | 2019/04/26 | 12.8 | 1.8 年 | +19.6% | ||
| 順和八街30號 | 2019/04/23 | 13.1 | 1.8 年 | +15.7% | ||
| 順和八街28號 | 2017/08/09 | 12.3 | 3.2 年 | +33.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台中市西屯區順和八街28號 | 16,750 | 628 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/21 | 台中市西屯區順和八街40號 | 13,000 | 456 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/21 | 台中市西屯區順和八街28號 | 15,000 | 426 | 35.1 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/14 | 台中市西屯區順和八街40號 | 13,000 | 456 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/10 | 台中市西屯區順和八街20號 | 16,500 | 605 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/25 | 台中市西屯區順和八街28號 | 16,750 | 628 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/11/09 | 台中市西屯區順和八街28號 | 15,000 | 426 | 35.1 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/10/31 | 台中市西屯區順和八街28號 | 15,000 | 426 | 35.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2012/09/26 | 台中市西屯區順和八街30號 | 11,000 | 486 | 22.7 | 2/5F | 公寓 |