近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.1–81.7 萬/坪・2014/08～2023/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/12/2763.6萬/坪3,060 萬48.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/02/1981.7萬/坪1,390 萬17.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳2衛含增建
- 2020/06/2968.2萬/坪1,160 萬17.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳2衛
- 2018/01/2962.0萬/坪1,055 萬17.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/08/1960.4萬/坪1,400 萬23.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/09/0249.1萬/坪835 萬17.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房2廳1衛含增建
- 2015/04/2259.9萬/坪705 萬11.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2014/08/2462.6萬/坪1,450 萬23.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 台北市中山區中原街33號 | 63.6 | 3,060 | 48.1 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/19 | 台北市中山區中原街33號 | 81.7 | 1,390 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/29 | 台北市中山區中原街33號 | 68.2 | 1,160 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 台北市中山區中原街33號 | 62.0 | 1,055 | 17.0 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/19 | 台北市中山區中原街33號 | 60.4 | 1,400 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/02 | 台北市中山區中原街33號 | 49.1 | 835 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/22 | 台北市中山區中原街33號 | 59.9 | 705 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/24 | 台北市中山區中原街33號 | 62.6 | 1,450 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原街33號 | 2022/02/19 | 81.7 | 1.6 年 | +19.8% | ||
| 中原街33號 | 2020/06/29 | 68.2 | 4.8 年 | +38.9% | ||
| 中原街33號 | 2017/08/19 | 60.4 | 3 年 | -3.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04/23 | 台北市中山區中原街29號 | 32,000 | 998 | 32.0 | — | 華廈 | ||
| 2016/01/28 | 台北市中山區中原街35號 | 50,000 | 1,068 | 46.9 | 1/7F | 店面 |