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台北市中山區北安路841巷26弄5號

台北市中山區北安路841巷26弄5號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 78.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1045 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.5–78.1 萬/坪・2013/01～2024/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/10
台北市中山區北安路841巷24弄7號
78.1萬/坪
2,765 萬
35.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/18
台北市中山區北安路841巷24弄9號
70.3萬/坪
2,485 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房3廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2023/02/25
台北市中山區北安路841巷26弄11號
68.5萬/坪
1,888 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
含增建
2023/02/06
台北市中山區北安路841巷24弄7號
71.6萬/坪
2,575 萬
36.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/09
台北市中山區北安路841巷26弄7號
57.2萬/坪
2,200 萬
38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建含租約
2021/09/30
台北市中山區北安路841巷30號
63.8萬/坪
2,000 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/20
台北市中山區北安路821巷3弄5號
65.1萬/坪
2,250 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2018/12/29
台北市中山區北安路821巷3弄5號
53.0萬/坪
1,833 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2017/12/01
台北市中山區北安路841巷28號
53.3萬/坪
1,615 萬
30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/15
台北市中山區北安路841巷26弄7號
46.8萬/坪
1,800 萬
38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2016/06/22
台北市中山區北安路821巷3弄3號
43.5萬/坪
1,550 萬
35.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/09/06
台北市中山區北安路841巷26弄3號
56.8萬/坪
1,898 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/03
台北市中山區北安路841巷26弄5號
71.6萬/坪
2,398 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/08/05
台北市中山區北安路841巷26弄9號
62.3萬/坪
2,050 萬
32.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/01/30
台北市中山區北安路841巷26弄9號
49.5萬/坪
1,628 萬
32.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/10	台北市中山區北安路841巷24弄7號	78.1	2,765	35.4	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/18	台北市中山區北安路841巷24弄9號	70.3	2,485	31.1	4/5F	公寓	35年	2房3廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2023/02/25	台北市中山區北安路841巷26弄11號	68.5	1,888	27.6	5/5F	公寓	34年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/02/06	台北市中山區北安路841巷24弄7號	71.6	2,575	36.0	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/09	台北市中山區北安路841巷26弄7號	57.2	2,200	38.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建含租約
2021/09/30	台北市中山區北安路841巷30號	63.8	2,000	31.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/20	台北市中山區北安路821巷3弄5號	65.1	2,250	34.6	1/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—
2018/12/29	台北市中山區北安路821巷3弄5號	53.0	1,833	34.6	4/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/12/01	台北市中山區北安路841巷28號	53.3	1,615	30.3	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/15	台北市中山區北安路841巷26弄7號	46.8	1,800	38.5	5/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2016/06/22	台北市中山區北安路821巷3弄3號	43.5	1,550	35.6	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/09/06	台北市中山區北安路841巷26弄3號	56.8	1,898	33.4	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/03	台北市中山區北安路841巷26弄5號	71.6	2,398	33.5	1/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/08/05	台北市中山區北安路841巷26弄9號	62.3	2,050	32.9	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/01/30	台北市中山區北安路841巷26弄9號	49.5	1,628	32.9	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	台北市中山區北安路841巷26弄5號	35,000	1,045	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/06/30	台北市中山區北安路841巷26弄5號	34,000	1,015	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/26	台北市中山區北安路821巷3弄3號	31,200	902	34.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/11/27	台北市中山區北安路841巷26弄5號	34,000	1,015	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/15	台北市中山區北安路841巷26弄11號	31,500	1,144	27.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛